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Oakmead Commercial 540-548 Lawrence Expy 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunnyvale, CA 94085
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FAITS SAILLANTS
- Unparalleled visibility and exposure directly off of Lawrence Expressway and Hwy 101.
- Onsite parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 542 (A) | 3 000 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 174 447 $ CAD/an 14 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 542 (A)
542 Lawrence Expy is a ±3,000 SF unit in the popular Lawrence Oakmead Shopping Center in Sunnyvale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Bo Lee Bridal Couture.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Banquet
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Bo Lee Bridal Couture
- Détaillant
- 1
- Local
- Chitti Gaare
- Restaurant
- 1
- -
- Excite Credit Union
- Finance et assurances
- 1
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- TOGO'S Sandwiches
- Sous-marin
- 167
- Régional
- Una Mas Mexican Grill
- Restaurant
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Banquet | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Bo Lee Bridal Couture | Détaillant | 1 | Local |
| Chitti Gaare | Restaurant | 1 | - |
| Excite Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| TOGO'S Sandwiches | Sous-marin | 167 | Régional |
| Una Mas Mexican Grill | Restaurant | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie totale du terrain | 3,05 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,05 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Lawrence Oakmead est situé le long de Lawrence Expressway, juste au sud de l'autoroute 101, à l'entrée du parc d'affaires Oakmead, l'un des parcs technologiques les plus prestigieux de la Silicon Valley. Lawrence Expressway est une artère majeure qui traverse la Silicon Valley et sert de lien entre les centres d'emploi situés dans le nord de Sunnyvale et les zones résidentielles au sud de Sunnyvale, Cupertino, Saratoga et San Jose. L'ancien magasin Bo Lee Bridal Couture se trouve dans le centre commercial Lawrence Oakmead, situé à proximité de Lawrence Expressway, à un pâté de maisons au sud de l'échangeur Lawrence Expy et de la sortie de l'autoroute 101, à l'entrée du parc d'affaires Oakmead. Lawrence Expy est l'une des artères les plus fréquentées de la Silicon Valley, jouant un rôle de connecteur "Nord-Sud" entre les entreprises et campus situés dans le nord de Santa Clara et Sunnyvale, et les zones de la West Valley : Sunnyvale, Cupertino, San Jose, Saratoga et Campbell. Il s'agit d'une opportunité unique pour capter une masse critique et établir une reconnaissance instantanée de votre marque.
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Oakmead Commercial | 540-548 Lawrence Expy
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