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540 Central Ave 2 357 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33701
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Faits saillants
- Prime location in the heart of downtown St. Petersburg
- High traffic count
- Excellent pedestrian traffic
- Located in-line with other office, retail & hospitality
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 534 | 2 357 pi² | 3 ans | 70,27 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 165 615 $ CAD/an 13 801 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 534
This space is located in the heart of Downtown St. Pete. This space would be perfect for a restaurant, bar, fitness, spa, retail, or medical office use. This space meets the qualifications for an SRS license which makes it perfect for a restaurant/bar concept. The new Residences at 400 Central Ave (a 300+ unit luxury condo tower) is just a block to the east, and the new courthouse is just a couple blocks north.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Prime location in the heart of downtown St. Peters
- Excellent pedestrian traffic
- Located in-line with other office, retail & hospit
- Space meets qualifications for SRS license
- High traffic count
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cycle Brewing
- Restaurant
- 1
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- Velvet Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Whiskey Exchange
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cycle Brewing | Restaurant | 1 | - |
| Velvet Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Whiskey Exchange | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 357 pi² | Superficie commerciale brute | 7 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 357 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 870 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail space is ideally situated in the heart of Downtown St. Pete on the 500 Block of Central Avenue, which is across the street from the Central Park Food Hall, Brick & Mortar, and The Crane, next door to Central Diner and a couple doors down from Whiskey Exchange and The Emerald. It is located around the corner from The Lure, The Floridian Social Club, Book+Bottle, , Mangosteen, Pacific Counter, Colony Grill and so much more. 534 Central Avenue is close to Mirror Lake, and is surrounded by new residential developments coming on-line in the near future. The new courthouse is just a couple blocks north, and the new Residences at 400 Central Ave (a 300+ unit luxury condo tower) is just a block to the east.
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