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Glenway Shopping Center 540 Clay Mathis Rd 1 912 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mesquite, TX 75181
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FAITS SAILLANTS
- GRANDE VISIBILITÉ
- Nombre élevé de trafic
- Faible concurrence
- Centre de vente au détail de première classe
- Zone à forte croissance
- 2006 Construction
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 912 pi² | Négociable | 26,28 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 50 256 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
540 Clay Mathis Rd - 1er étage - ste 150
GREAT VISIBILITY
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 912 pi² | Façade | 500’ le Clay-Mathis |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 251 pi² |
| Stationnement | 89 places | Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 912 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 89 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Clay-Mathis |
| Superficie commerciale brute | 19 251 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre ouvert à la fin de 2006, extérieur en brique brun rougeâtre avec accents de pierre. Les devants des magasins sont en aluminium et en verre recouverts d'auvent métallique à couture debout. La profondeur de la surface (profondeur de la baie) est de 62 pieds. Grande visibilité. La porte d'entrée se trouve à l'angle nord-est des chemins Clay-Mathis et Newsom, au sud-est du boulevard East Glen. Dans un rayon de cinq milles, il y a une grande population combinée à un revenu médian élevé et à un nombre élevé de trafic.
Présenté par
SAS & Associates, Inc
Glenway Shopping Center | 540 Clay Mathis Rd
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