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540 Cortland Dr 26 371 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Zurich, IL 60047 3 787 603 $ CAD (143,63 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy Traffic Counts
Large showroom
Ample Parking

Great Location on Rt. 22
Close to other National Brand Tenants and restaurants

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Take advantage of this exceptional opportunity to acquire a highly trafficked retail property located directly on Rt. 22 and 1/2 mile to Rt. 12 in Lake Zurich. This prominent 28,371 sf foot retail building includes 19,000 SF on the first floor and 9,371 SF on the second floor. Located next to national brand retailers such as Trader Joes, Petco, Office Max and Jewel. Costco and Home Depot within a mile of the building along with many restaurants and other samller retail shops. Option for owner occupancy or investment with current successful furniture store tenant that may be interested in leasing back space. The small warehouse area offers drive in doors for easy loading and unloading.The building was remodeled in 2016 and 2021 including stain floor concrete, updated elevator, renovated owner appartment on second floor plus many other miscelanneous improvements. Do not contact or disturb employees or current tenant. Also available for lease.

Acosta Lake Zurich Sale Listing- Brad

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

26 371 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1995/2016

Prix

3 787 603 $ CAD

Prix par pi²

143,63 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,36

Taille du lot

1,70 AC

Zonage

B-3 - quartier commerçant régional

Stationnement

64 places (2,43 places par 1 000 pi² loué)

Façade

155’ sur Il 22 Hwy

Lot de coin
Enseigne sur pylône

Système de sécurité
Affichage

Puits de lumière
CVCA contrôlé par le locataire

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
26 371 pi²
Commerce de détail
-
60 jours

Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour louer une propriété commerciale très fréquentée située directement sur la route 22, à seulement 800 mètres de la route 12 à Lake Zurich. Ce bâtiment commercial de 26 371 pieds carrés comprend 19 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et 7 371 pieds carrés au deuxième étage (DOIT ÊTRE LOUÉ ENSEMBLE POUR UN TOTAL DE 26 371 PIEDS CARRÉS). Situé à proximité de grandes enseignes nationales telles que Trader Joe's, Petco, Office Max et Jewel. Costco et Home Depot se trouvent à moins d'un kilomètre du bâtiment, ainsi que de nombreux restaurants et autres petits commerces. La petite zone d'entrepôt offre des portes de chargement pour faciliter le chargement et le déchargement. Le bâtiment a été rénové en 2016 et 2021, incluant des planchers en béton teinté, un ascenseur modernisé, ainsi que plusieurs autres améliorations diverses. Veuillez ne pas contacter ou déranger les employés ou le locataire actuel.