Votre courriel a été envoyé.
Eastedge Commerce Center 540 Dick Rd 4 012–28 101 pi² d'espace disponible • Buffalo, NY 14225
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé à l'intersection du chemin Dick et du boulevard George Urban, au cœur du corridor d'affaires de Cheektowaga
- Moins de 1 mille de l'aéroport international de Buffalo Niagara et moins de 8 milles du centre-ville de Buffalo et du pont international de la Paix vers le Canada
- Bureau moderne de classe A, idéal pour les bureaux professionnels, les commerces de détail, les services médicaux et les salles d'exposition
- À moins de 2 milles de l'échangeur I-290 et I-90 à la sortie 52, offrant un accès facile à l'ensemble de l'ouest de New York
- Proximité des hôtels, des restaurants et des commerces de détail
- Généreux stationnement pour les locataires, les camions et les visiteurs dans un cadre semblable à celui d'un campus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 24 089 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
540 Dick Rd - 1er étage
- Espace de bureau/entrepôt
540 Dick Rd - 1er étage
- Idéal pour le bureau, la vente au détail et l'utilisateur médical
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 101 pi² | Superficie commerciale brute | 71 297 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,08 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 28 101 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 71 297 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,08 AC |
| Année de construction | 1986 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastedge Commerce Center | 540 Dick Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.