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540 E Dekalb St 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Camden, SC 29020
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Faits saillants
- Flexible office/retail configuration ideal for multiple business types
- Convenient access to Downtown Camden and key commercial amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | 1-3 ans | 8,76 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 22 787 $ CAD/an 1 899 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in one of Camden’s most visible and accessible corridors. Located along the well-traveled E Dekalb Street, this versatile office/retail opportunity offers exceptional frontage, strong local traffic, and immediate proximity to established commercial activity in the heart of Kershaw County. Available in May, the space is ideally suited for professional services, boutique retail, medical users, or customer-facing operations seeking convenience and exposure. Large front windows allow abundant natural light and create impactful display opportunities, while the open, flexible layout supports a wide range of interior configurations. Businesses will appreciate the ease of access from major thoroughfares, ample on-site parking, and fast connectivity to Downtown Camden, nearby residential neighborhoods, and essential community services. Camden’s historic charm, steady population growth, and pro-business climate make this location especially attractive for operators seeking both visibility and long-term stability. With nearby retailers, restaurants, offices, and civic institutions driving daily activity, 540 E Dekalb St offers a strategic position for businesses looking to capture local demand and serve a loyal customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Highly visible frontage along E Dekalb St
- Strong local traffic patterns
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Position your business in one of Camden’s most visible and accessible corridors. Located along the well-traveled E Dekalb Street, this versatile office/retail opportunity offers exceptional frontage, strong local traffic, and immediate proximity to established commercial activity in the heart of Kershaw County.
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Contacts
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Jimmy Beleos Jimmy Beleos -
Ouzts Realty Company, Llc Robert Ouzts - Jimmy Beleos
Présenté par
Jimmy Beleos
540 E Dekalb St
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