Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
540 F St 3 Unité Immeuble d’appartements 2 322 166 $ CAD (774 055 $ CAD/Unité) 3,92% Taux de capitalisation Chula Vista, CA 91910
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Detached 3 Bed / 2 Bath front home with private yard
- Modern finishes & stainless-steel appliances throughout
- Spacious common outdoor area
- Detached two-story duplex featuring TWO renovated 1 Bed / 1 Bath units
- Functional layouts with walk-in closets
- Detached 2-car garage with high ceilings
Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity in a desirable Chula Vista neighborhood featuring three fully renovated units with modern finishes throughout, ideal for both investors and multigenerational living. The front residence is a beautifully updated 3-bedroom/2-bath detached single-family home complete with a private front yard, offering excellent owner-user appeal. Behind the home is a detached two-story duplex consisting of two renovated 1-bedroom/1-bath units featuring functional floor plans, walk-in closets, and new stainless-steel appliances. The existing layout already creates an excellent setup for extended family or multigenerational living while still offering strong income-producing potential for investors. All units throughout the property have been tastefully upgraded with contemporary finishes and modern amenities. The property also features a spacious common area behind the duplex, detached two-car garage with high ceilings, off-street parking, and additional upside potential through a proposed garage conversion ADU. ADU plans have already been completed and are ready for city submission, and a designated yard area for the future ADU has already been fenced. This creates an outstanding opportunity for future additional rental income, guest quarters, or expanded living space in a strong Chula Vista rental market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 322 166 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 774 055 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 3,92% | Taille du bâtiment | 2 159 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.2 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2000/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 322 166 $ CAD |
| Prix par unité | 774 055 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,92% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.2 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 2 159 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2000/2026 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 5 306 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 963 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 3 239 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 567-102-28 | Évaluation des bâtiments | 437 710 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 305 375 $ CAD | Évaluation totale | 743 085 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
567-102-28
Évaluation du terrain
305 375 $ CAD
Évaluation des bâtiments
437 710 $ CAD
Évaluation totale
743 085 $ CAD
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
540 F St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.