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540 Lake Rd 29 500 pi² Industriel Immeuble Bowmanville, ON L1C 4P8 11 800 000 $ CAD (400 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Nouvelle construction de haute qualité sur l'autoroute 401 ! Ensemble complet avec une hauteur de plafond de 28 pi, une puissance abondante, une porte de chargement pour camion et une porte d'entrée. Classe d'actifs très rare et en demande : prix pré-construction actuellement disponibles ! Processus de conception flexible : le promoteur est prêt à répondre aux exigences des locataires et aux options d'aménagement possibles. Grand terrain propice à l'agrandissement et/ou au stationnement supplémentaire. Accès routier privé pour une sécurité accrue. Date de livraison est Q1 2025. Visite virtuelle disponible. Trousse DD complète et informations sur la construction de base disponibles. Le propriétaire préfère la vente, mais le bail est disponible sous réserve de négociation. Site complet + Bâtiment également disponible voir MLS E7064828 pour plus d'informations ! BLD complet à l'exclusion des superficies excédentaires disponibles séparément (voir MLS #E7064566. ACCÈS AUX CAMIONS ET AUX REMORQUES DE 53 PI) ! **** EXTRAS **** Demandez à LB de plus amples renseignements. Vente privilégiée, possibilité de location négociable sous réserve des modalités et conditions + de l'engagement du locataire.

Faits sur la propriété

Prix	11 800 000 $ CAD	État de la construction	En construction
Prix par pi²	400 $ CAD	Aire du bâtiment louable	29 500 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2026
Sous-type de propriété	Entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	28’
Taille du lot	8,70 AC
Zonage	M1

Prix	11 800 000 $ CAD
Prix par pi²	400 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	8,70 AC
État de la construction	En construction
Aire du bâtiment louable	29 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2026
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	28’
Zonage	M1

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
10 000 à 29 500 pi²
Industriel
-
Sept. 2026

Brand-new high-quality construction on HWY 401! Complete package with 28 ft ceiling height, abundant power, truck loading door + drive-in door. Very rare and in-demand asset class: pre-construction pricing currently available! Flexible design process: developer willing to accommodate tenant requirements and possible fit-out options. Spacious lot area suitable for expansion and/or additional parking. Private road access for heightened security. Est delivery date Q2 2026. Virtual Tour available. Comprehensive DD package + base-building info available. Owner prefers sale, but lease available subject to negotiation. Full site + Building also available see MLS E7064828 for more information! Full BLD excluding surplus acreage available separately see MLS #E7064566 . 53 FT TRUCK/TRAILER ACCESS!**** EXTRAS **** Ask LB for more information.