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540 Madison Ave
New York, NY 10022
Bureau Propriété À louer
·
28 750 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Class A, 39-story tower positioned in Manhattan’s renowned Plaza District.
- Access to E and M subway lines within 3 minutes; major transit hubs nearby.
- Surrounded by top-tier dining, retail, and accommodations.
- Strong professional ecosystem with a notable roster of financial and corporate tenants.
Aperçu de la propriété
Le 540 Madison Avenue est une tour de bureaux de trophée boutique de 39 étages de 291 000 SF située au cœur du quartier Plaza de Midtown Manhattan, avec des plaques de plancher de boutique efficaces, idéales pour les entreprises financières à la recherche d'une identité d'étage complet, d'une luminosité et d'air abondantes, d'une vue sur le parc et du prestige du Plaza District. Peu de temps après l'acquisition de la propriété en 2019, Divco West a lancé un important programme d'investissement en immobilisations qui, à ce jour, comprenait des rénovations d'aires communes et de toilettes sur les étages à locataires multiples, des mises à niveau des gicleurs et des améliorations à BMS. En novembre 2020, la construction d'un centre d'agrément de deux étages aux 11e et 12e étages de l'immeuble (le « Water Tower Lounge ») comprend un espace de réunion flexible, un espace de travail et de salon, des douches privées, un service de restauration, une salle de bien-être et une terrasse extérieure. L'installation sera dotée de capacités audiovisuelles à la fine pointe de la technologie, et les services de conciergerie seront fournis par le gestionnaire à temps plein sur place. Le projet, qui devrait être terminé à la fin du premier trimestre de 2021, comprendra également des rénovations au hall d'entrée de l'immeuble et des mises à niveau du système de contrôle d'accès et de sécurité de l'immeuble. De plus, les ascenseurs de l'édifice feront l'objet d'une modernisation complète (y compris de nouveaux intérieurs des cabines et d'un système de répartition à destination) à compter du premier trimestre de 2021.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Atrium
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Cafe
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
