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Rail Yard Innovation District 540 N Broadway 310–42 356 pi² d'espace disponible • Green Bay, WI 54303
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Faits saillants
- Newly Renovated
- Apart of Rail Yard Innovation District
- Available Lots for Development
- Downtown Green Bay
- Underground and Surface Parking
- Class A Office and Amenities
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Lot available for development, opportunity for fully built out professional office/retail space.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Douches
- Plan ouvert
- Espace en excellent état
- Balcon
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 760 à 3 110 pi² | Négociable | 24,36 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 75 763 $ CAD/an 6 314 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 263 à 6 938 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 310 à 1 914 pi² | Négociable | 24,36 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 46 627 $ CAD/an 3 886 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 2 000 à 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | 2026-10-01 |
| 3e étage, ste 400 | 394 pi² | Négociable | 24,36 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 9 598 $ CAD/an 799,85 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 760 à 3 110 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,36 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 75 763 $ CAD/an 6 314 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 263 à 6 938 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 310 à 1 914 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,36 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 46 627 $ CAD/an 3 886 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 000 à 30 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
3e étage, ste 400
| Taille |
| 394 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,36 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 9 598 $ CAD/an 799,85 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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1er étage
| Taille | 1 760 à 3 110 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Douches
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
| Taille | 2 263 à 6 938 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
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- CVCA disponible après les heures de travail
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2e étage
| Taille | 310 à 1 914 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Système de sécurité
- Espace en coin
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3e étage
| Taille | 2 000 à 30 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
Lot available for development, opportunity for fully built out professional office/retail space.
3e étage, ste 400
| Taille | 394 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sous-sol
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Former canning building remodeled and brought to market in 2025. Class A amenities and flexible lease terms.
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1900/2025
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
55 140 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
18 380 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
60 places de stationnement couvert
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- Bona Fide Juicery
- Green Bay Packaging
- Green Bay Press-Gazette
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- Live X
- Tie the Knot
- Titletown Brewing Company
- Voyageurs Bakehouse
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Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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