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540 N Madison St 18 Unité Immeuble d’appartements 1 930 502 $ CAD (107 250 $ CAD/Unité) 8,30% Taux de capitalisation Tekoa, WA 99033
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Option 1a Project Based Section 8 designated for Seniors
- Attractive Risk Adjusted Returns
- Within 1 hour to Spokane and Pullman
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Tekoa Apartments is a high-performing, 100% Project-Based Section 8 community under a Senior Option 1a HAP contract. This offering presents investors with the opportunity to acquire a well-maintained, stabilized asset at an attractive cap rate and a basis in a strong Washington State market. With the Security of long-term HAP income, limited deferred maintenance, and significant spread over cost of capital, this property provides a superior risk-adjusted return-ideal for investors seeking reliable cashflow with minimial vacancy risk.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 930 502 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 107 250 $ CAD | Taille du lot | 3,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 754 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,30% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1982/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 930 502 $ CAD |
| Prix par unité | 107 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,30% |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,30 AC |
| Taille du bâtiment | 17 754 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Vues
- Tapis
- Grill
COMMODITÉS DU SITE
- Clubhouse
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Salle multi-usages
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 800 |
| 2+1 | 2 | - | 969 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 017 347 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 20 179 $ CAD | Évaluation totale | 1 037 526 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
20 179 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 017 347 $ CAD
Évaluation totale
1 037 526 $ CAD
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