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540 N Schmale Rd
Carol Stream, IL 60188
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guarantee
- High Population Density Location: Chicago MSA with 9,800 within 1 Mile and 106,600 within 3 Miles
- Very Strong Reported Store Sales
Résumé de l'annonce
• Corporate Guarantee
• Very Strong Reported Store Sales
• NN Lease: January 2034 Lease expiration and 7x5-year renewal options.
• Limited Landlord Responsibility
• High Population Density Location: Chicago MSA with 9,800 within 1 Mile and 106,600 within 3 Miles
• Outstanding Exposure to 30,000 Vehicles per Day at the intersection of N. Schmale Rd. & Fullerton Ave.
• Adjacent to the Schmale–Fullerton Industrial Corridor, a 14-million-square-foot fully occupied
industrial district. A vibrant industrial zone with a high employment base that helps fuel Walgreens
high store sales at this location.
• Offered at $2,775,000 | 7.21% Cap Rate
• Very Strong Reported Store Sales
• NN Lease: January 2034 Lease expiration and 7x5-year renewal options.
• Limited Landlord Responsibility
• High Population Density Location: Chicago MSA with 9,800 within 1 Mile and 106,600 within 3 Miles
• Outstanding Exposure to 30,000 Vehicles per Day at the intersection of N. Schmale Rd. & Fullerton Ave.
• Adjacent to the Schmale–Fullerton Industrial Corridor, a 14-million-square-foot fully occupied
industrial district. A vibrant industrial zone with a high employment base that helps fuel Walgreens
high store sales at this location.
• Offered at $2,775,000 | 7.21% Cap Rate
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 783 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 760 957 $ CAD
Prix par pi²
272,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7,21%
Revenu net d’exploitation
271 060 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
C
Stationnement
57 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-28-300-065 | Évaluation des bâtiments | 465 607 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 290 935 $ CAD | Évaluation totale | 756 542 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-28-300-065
Évaluation du terrain
290 935 $ CAD
Évaluation des bâtiments
465 607 $ CAD
Évaluation totale
756 542 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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