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Shoppes On Arts Avenue 540 NW 7th Ave 740–5 393 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33311
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FAITS SAILLANTS
- Près du bureau de l'USPS, du centre de soins d'urgence de la septième avenue du district hospitalier North Broward, du centre gouvernemental de la ville de Fort Lauderdale et du comté de Broward
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 550 | 3 240 pi² | 16’ - 20’ | 5 ans | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 179 431 $ CAD/an 14 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C | 740 pi² | - | 5 ans | 69,23 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 51 227 $ CAD/an 4 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D | 1 413 pi² | - | 5 ans | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 78 252 $ CAD/an 6 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
550 NW 7th Ave - 1er étage - ste 550
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 16’ - 20’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entouré de 11 000 nouveaux apts dans un grand coin
510-540 NW 7th Ave - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Le bail arrive à échéance avec Boost Mobile.
510-540 NW 7th Ave - 1er étage - ste D
Shoppes On Arts Avenue is a new 35,190 square feet shopping center to be completed in year 2012. Come join Save a Lot, Family Dollar and Bank of America at Shoppes On Arts Avenue, Fort Lauderdale's most exciting retail development. We are currently completing letters of intent with other retailers and restaurants. The Shoppes are strategically located near the United States Postal Service Office, North Broward Hospital District's Seventh Avenue Urgent Care Facility, Broward County Government Center, Broward County's Performing Arts Center, Fort Lauderdale's City Hall and a flourishing community just minutes away from downtown Fort Lauderdale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Shoppes sont stratégiquement situés près du bureau du service postal des États-Unis, du centre de soins d'urgence de la Seventh Avenue Hospital District de North Broward, du centre gouvernemental du comté de Broward, du Performing Arts Center du comté de Broward, de l'hôtel de ville de Fort Lauderdale et d'une communauté florissante à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale. Shoppes On Arts Avenue est un centre commercial de 35 190 pieds carrés qui a été achevé en 2012. Récemment, la région a livré 1 100 nouveaux appartements dans les coins adjacents et à distance de marche de la gare Brightline de Fort Lauderdale. Venez vous joindre à Kimchi Mart, Family Dollar et Bank of America à Shoppes On Arts Avenue, le développement commercial le plus excitant de Fort Lauderdale.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Milton Jones Development Corporation
Shoppes On Arts Avenue | 540 NW 7th Ave
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