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West Salem Professional Office 540 Patterson St NW 1 177 pi² d'espace disponible • Bureau • Salem, OR 97304
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FAITS SAILLANTS
- Premier étage 660 pieds 2, deuxième étage 380 pieds 2, salle commune, toilettes communes. Total de 1177 SF
- Stationnement privé sur place
- Two Months Free Rent!
- Propriété zonée IG
- Construction neuve haut de gamme
- Landlord Willing to Demise for Smaller Footprint Need
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 177 pi² | 24 ans | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 36 124 $ CAD/an 3 010 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Two months free rent! Premium office space in West Salem. 1,177 SF split between two levels with high ceilings, a welcoming open area and two private offices on the main level, plus a storage room. Large open mezzanine, and plenty of windows throughout for great natural lighting, common area restrooms. Landlord willing to demise space for a smaller footprint need
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 177 pi² | Superficie commerciale brute | 3 542 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Superficie totale disponible | 1 177 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 542 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau bureau professionnel Endcap, disponible dans le magnifique immeuble Edward Jones. Le 550, rue Patterson NW à Salem, OR offre une occasion exceptionnelle de location aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux neufs ou de services professionnels haut de gamme. Cette propriété au zonage IG bénéficie d'un environnement commercial sophistiqué. Les locataires peuvent s'attendre à une expérience de location premium qui correspond à leur image professionnelle et à leurs besoins opérationnels. Cette propriété ouvre la voie à la réussite, offrant un espace moderne et adaptable permettant aux entreprises de prospérer. Situé à West Salem, à côté de la brasserie Xicha, de la West Box CrossFit et du Little Lois Cafe. Communiquez avec le courtier inscripteur pour afficher les instructions.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Salem Professional Office | 540 Patterson St NW
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