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540 Polk St 18 Unité Immeuble d’appartements 4 689 630 $ CAD (260 535 $ CAD/Unité) 6,22% Taux de capitalisation Eugene, OR 97402
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Résumé de l'annonce
540 Polk Street sits in the Whiteaker, the most walkable and best-known of Eugene’s close-in neighborhoods, about a mile from downtown and the Hult Center and under three miles from the University of Oregon. Residents can walk to Ninkasi, Falling Sky, and the Blair Boulevard food-and-brewery district, with the EmX line close by for a car-light commute. This is central Eugene, and renter demand here has stayed deep and consistent across the cycle.
Kells Village is a gated, 18-unit community built around a private courtyard, with a durable mix of eight 2-bed/1-bath flats and ten 2-bed/1.5-bath townhomes averaging roughly 800 square feet. The roofs were replaced across the property in 2024, taking the single largest capital item off the next owner’s plate. Units carry the features that actually drive rent in this submarket, including dishwashers, off-street parking, and updated heating in select homes.
Kells Village is a gated, 18-unit community built around a private courtyard, with a durable mix of eight 2-bed/1-bath flats and ten 2-bed/1.5-bath townhomes averaging roughly 800 square feet. The roofs were replaced across the property in 2024, taking the single largest capital item off the next owner’s plate. Units carry the features that actually drive rent in this submarket, including dishwashers, off-street parking, and updated heating in select homes.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 689 630 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 260 535 $ CAD | Taille du lot | 0,54 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 26 682 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,22% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | R-3 - Résidentiel Haut de Gamme | ||
| Prix | 4 689 630 $ CAD |
| Prix par unité | 260 535 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,22% |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Taille du bâtiment | 26 682 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Résidentiel Haut de Gamme |
Commodités
Commodités des unités
- Planchers de bois franc
- Jardin
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Wi-Fi
- Entreposage de vélo
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 2 067 $ CAD | 800 |
| 2+1.5 | 10 | 2 116 $ CAD | 840 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0474658 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 405 909 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0474658
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 405 909 $ CAD
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
540 Polk St
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