Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Black Rock Coffee 540 Stan Schlueter Loop 650 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Killeen, TX 76542 4 530 296 $ CAD (6 969,69 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Annual Rental Increases | New Construction | Growing Brand
- The Shops at Killeen | Signalized Hard Corner Location |Dense Retail Corridor | Ellison High School | High Traffic Counts
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Black Rock Coffee investment property located in Killeen, Texas. The tenant recently signed a brand new 20 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, steadily growing NOI and hedging against inflation. The newly constructed site will feature a state-of-the-art design with high-quality materials. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Founded as a family owned and operated business in Oregon in 2008, Black Rock Coffee Bar has grown to over 180 retail locations in seven states.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 530 296 $ CAD
Prix par pi²
6 969,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
255 925 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du lot
10,02 AC
Zonage
B-5 - Business District
Stationnement
27 places (41,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Black Rock Coffee | 540 Stan Schlueter Loop
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.