540 W 32nd St
Charlotte, NC 28206
Office Warehouse In The Heart Of Charlotte · Propriété À louer

La propriété comprend un bâtiment industriel de 8 262 pieds carrés, combinant un espace d'entrepôt et des bureaux. Située à moins de 10 minutes des autoroutes 85 et 77, et à environ cinq minutes du centre-ville de Charlotte, cette localisation offre une connectivité efficace aux principaux corridors de transport et au cœur urbain. À l'intérieur du bâtiment, environ 1 900 pieds carrés sont consacrés à l'espace bureau. Cette zone comprend cinq grands bureaux modernes, une cuisine et un espace d'impression. Les intérieurs des bureaux, le toit et le système de CVC ont été rénovés ou installés en 2021, offrant des systèmes et des finitions actualisés qui soutiennent un environnement de travail fonctionnel et professionnel. La partie entrepôt inclut une zone grillagée de 1 000 pieds carrés directement reliée aux bureaux, idéale pour un stockage sécurisé ou une mise en scène opérationnelle. Le bâtiment est équipé d'une porte de quai basse et d'une porte de garage, permettant des opérations logistiques et de livraison flexibles. Le site offre un stationnement sur place pour jusqu'à 20 véhicules, avec des accès faciles qui favorisent une circulation régulière des véhicules. Située juste à côté de North Tryon Street, la propriété se trouve dans un secteur en plein développement de Charlotte, offrant un potentiel de croissance à long terme et un environnement commercial en évolution. Cette propriété combine une infrastructure modernisée, des caractéristiques industrielles fonctionnelles et un emplacement bien connecté, ce qui la rend adaptée à une variété d'usages commerciaux et industriels légers.