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Crossville Commons 540 W Crossville Rd 1 958 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roswell, GA 30075
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Faits saillants
- High-visibility frontage along major regional thoroughfare with strong daily traffic flow
- Located in an affluent trade area with strong household income and projected population growth
- Strong daytime employment supporting consistent weekday demand [540 W Cros...Road Flyer | PDF]
- Flexible standard retail build-out with private office components suitable for service or boutique uses
- Easily accessible position within an established shopping center in Roswell’s commercial corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 958 pi² | 3-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
two private offices, standard retail layout, end-cap position
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Crossville Commons
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Benchmark Growth Partners, LLc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 333
- International
- Kincaid Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Thai Emerald Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Benchmark Growth Partners, LLc | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 333 | International |
| Kincaid Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Thai Emerald Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 958 pi² | Superficie commerciale brute | 6 783 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 1 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 783 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Situated along one of Roswell’s most heavily traveled corridors, the available end-cap space within Crossville Commons offers a compelling retail opportunity in a thriving suburban market. Located on West Crossville Road (Highway 92), the center benefits from outstanding visibility and steady consumer flow, supported by daily eastbound traffic exceeding 49,500 vehicles. This prominent frontage, paired with easy ingress and egress, positions the property to attract a consistent stream of local residents, commuters, and destination shoppers. The space features a standard retail build-out that includes two private offices, creating flexibility for a variety of service-oriented, boutique, or experiential retail concepts. The Parkway Village (PV) zoning designation further broadens the potential use range, accommodating operators seeking a well-located environment in a stable, high-income trade area. Surrounding demographics reinforce the property’s long-term appeal, with median household incomes exceeding $120,000 within a one-mile radius and rising further across the three-mile and five-mile rings. Daytime employment density nearby enhances mid-day and weekday activity, drawing traffic from surrounding professional, commercial, and neighborhood communities. Crossville Commons itself is an established shopping center with strong curb appeal and a cohesive presence along the corridor. The site’s Roswell address places tenants within a sought-after suburban hub known for its quality of life, economic strength, and accessibility to regional employment centers. The property delivers the exposure retailers seek with the convenience and stability users value, supported by a competitive NNN lease structure and professional ownership. This availability is ideal for operators aiming to capitalize on Roswell’s affluent consumer base, sustained traffic patterns, and the center’s strategic positioning in a high-energy commercial corridor. With its combination of visibility, functionality, and market fundamentals, Suite 207 stands out as a strong opportunity for brands looking to establish or expand their presence in the North Atlanta suburbs.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Crossville Commons | 540 W Crossville Rd
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