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540 W Prince Rd 1 141–4 564 pi² d'espace disponible • Bureau • Tucson, AZ 85705

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FAITS SAILLANTS

  • Freestanding office suites with gated security
  • Tenant improvement allowance available
  • Surrounded by schools, parks, and retail corridors
  • High parking ratio for medical or professional use
  • Minutes from I-10 and major Tucson thoroughfares
  • Modified gross lease structure with flexible terms

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 1
  • 1 141 pi²
  • Négociable
  • 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Freestanding office suites with Tenant Improvement (TI) allowance available, subject to tenant’s creditworthiness and lease term. Contact broker for details.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Abundant parking (5.61 / 1,000 SF)
  • Close proximityto I-10
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Gated and secured
  • 1er étage, ste 2
  • 1 141 pi²
  • Négociable
  • 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Freestanding office suites with Tenant Improvement (TI) allowance available, subject to tenant’s creditworthiness and lease term. Contact broker for details.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Gated and secured
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • 1er étage, ste 5
  • 1 141 pi²
  • Négociable
  • 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Freestanding office suites with Tenant Improvement (TI) allowance available, subject to tenant’s creditworthiness and lease term. Contact broker for details.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Gated and secured
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Gated and secured
  • 1er étage, ste 6
  • 1 141 pi²
  • Négociable
  • 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Freestanding office suites with Tenant Improvement (TI) allowance available, subject to tenant’s creditworthiness and lease term. Contact broker for details.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Gated and secured
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Gated and secured
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 1 1 141 pi² Négociable 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 2 1 141 pi² Négociable 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 5 1 141 pi² Négociable 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 6 1 141 pi² Négociable 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 1

Taille
1 141 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 2

Taille
1 141 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 5

Taille
1 141 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 6

Taille
1 141 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1

Taille 1 141 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Freestanding office suites with Tenant Improvement (TI) allowance available, subject to tenant’s creditworthiness and lease term. Contact broker for details.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Abundant parking (5.61 / 1,000 SF)
  • Gated and secured
  • Close proximityto I-10

1er étage, ste 2

Taille 1 141 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Freestanding office suites with Tenant Improvement (TI) allowance available, subject to tenant’s creditworthiness and lease term. Contact broker for details.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Gated and secured

1er étage, ste 5

Taille 1 141 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Freestanding office suites with Tenant Improvement (TI) allowance available, subject to tenant’s creditworthiness and lease term. Contact broker for details.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Gated and secured
  • Gated and secured

1er étage, ste 6

Taille 1 141 pi²
Terme Négociable
Taux de location 22,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Freestanding office suites with Tenant Improvement (TI) allowance available, subject to tenant’s creditworthiness and lease term. Contact broker for details.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Gated and secured
  • Gated and secured

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Positioned in the heart of Tucson’s central corridor, 540 W Prince Road offers a rare opportunity to lease freestanding office or medical suites in a secure, professionally managed setting. The property features four individual suites, each measuring 1,141 square feet, with modified gross lease terms and a tenant improvement allowance available to qualified tenants. The site is gated and secured, providing peace of mind for tenants and visitors alike. With an impressive parking ratio of 5.61 spaces per 1,000 SF, the property is well-suited for medical, professional, or service-oriented users seeking convenience and accessibility. Located just minutes from Interstate 10 and major arterial roads including Oracle Road (SR77), Stone Avenue, and Wetmore Road, the property offers seamless connectivity to Tucson’s broader metro area. Surrounding amenities include proximity to the Tucson Auto Mall, Rillito Regional Park, and several educational institutions such as Flowing Wells High School and Amphitheater High School. The area is a blend of residential neighborhoods and commercial corridors, offering a steady stream of traffic and visibility for tenants.

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Affichage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1967
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
7 489 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
7 489 pi²
Stationnement
43 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • Arcadia Health Services, Inc.
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Caswill Group Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Citywide Security Services, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Flex It Academy
  • Services
  • 1ᵉʳ
  • Master Clean Group
  • -
  • ID d’inscription: 38228731

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 540 W Prince Rd, Tucson, AZ 85705

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