5400-5404 Bristol Emilie Rd - Lower Bucks Investment Opportunity Lot • Terrain industriel • 2,9 Acres • Levittown, PA 19057

Emplacement privilégié dans le comté de Lower Bucks, avec 2,9 acres +/-, une maison unifamiliale et trois unités multifamiliales (toutes occupées). Idéal pour les utilisateurs/propriétaires logistiques et les investisseurs/promoteurs industriels avec un taux d'inoccupation de seulement 3 % et des loyers industriels se situant en moyenne autour de 8,7 %. Des voies principales comme I95, Turnpike du New Jersey et Pennsylvania Turnpike donnent accès à de grandes villes comme Philadelphie et New York. Seulement 7 millions de piqs d'espace logistique ont été construits depuis 2000, et moins de 200 000 piqs sont actuellement disponibles. Le reste est parlé par l'intermédiaire de grands locataires tels que Home Depot, Estee Lauder, David's Bridal, Amazon et des firmes de logistique tierces parties. En raison de la pollution dense et de l'accès aux voies publiques, le comté de Lower Bucks est l'endroit privilégié par rapport au comté d'Upper Bucks pour de nombreux consommateurs et investisseurs dans cet espace. De plus, la détérioration lente de la fabrication à Bensalem, Bristol et Fairless Hills offre un marché du travail de cols bleus de taille pour le personnel des installations logistiques, ce qui alimente la demande de stationnement et de développement pour la logistique. Un bien produit un revenu, si vous souhaitez obtenir un revenu, veuillez signer une entente confidentielle dans la notice d'offre et la déclaration.