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Park Blvd Strip Center 5400-5406 Park Blvd N 936–2 303 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pinellas Park, FL 33781
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 367 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property offers exceptional visibility with rare signage directly on Park Boulevard, ensuring maximum street exposure in one of Pinellas County’s most active commercial corridors. Ideally situated less than half a mile from 49th Street, the site is surrounded by national retailers such as Publix, Starbucks, McDonald’s, Five Guys, and Popeyes, and serves a dense trade area of over 13,000 residents within one mile and more than 260,000 within five miles. The location provides excellent accessibility with multiple entry points from both Park Boulevard and 54th Street, as well as convenient public transit access. Ample parking includes 28 dedicated spaces behind the building plus additional street parking. The property is zoned for general retail use and features flexible layout options suitable for open floor plans or private suites. A turnkey space with high-end finishes and existing plumbing infrastructure (formerly a salon) is available, with tenant improvement (TI) allowance and free rent negotiable based on lease term and tenant strength—offering an exceptional opportunity in a business-friendly, high-traffic Pinellas County submarket.
- Espace embout très recherché
1er étage
This property offers exceptional visibility with rare signage directly on Park Boulevard, ensuring maximum street exposure in one of Pinellas County’s most active commercial corridors. Ideally situated less than half a mile from 49th Street, the site is surrounded by national retailers such as Publix, Starbucks, McDonald’s, Five Guys, and Popeyes, and serves a dense trade area of over 13,000 residents within one mile and more than 260,000 within five miles. The location provides excellent accessibility with multiple entry points from both Park Boulevard and 54th Street, as well as convenient public transit access. Ample parking includes 28 dedicated spaces behind the building plus additional street parking. The property is zoned for general retail use and features flexible layout options suitable for open floor plans or private suites. A turnkey space with high-end finishes and existing plumbing infrastructure (formerly a salon) is available, with tenant improvement (TI) allowance and free rent negotiable based on lease term and tenant strength—offering an exceptional opportunity in a business-friendly, high-traffic Pinellas County submarket.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 303 pi² | Superficie commerciale brute | 6 833 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 303 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 833 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2021 |
| Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Now Available For Lease – This turnkey retail space offers an outstanding opportunity along bustling Park Boulevard, featuring high-end finishes, existing salon infrastructure, and a rare signage option for maximum visibility. Strategically located less than half a mile from the well-established 49th Street corridor and surrounded by national retailers such as Publix, Starbucks, McDonald’s, and Popeyes, the property benefits from a dense population of over 260,000 within a 5-mile radius. Tenants will enjoy excellent accessibility with multiple entry points and ample parking, including 28 dedicated spaces and nearby street parking. The space offers flexibility for both open floor plans and private suites, and is zoned for a wide range of general retail uses. Situated in a business-friendly Pinellas County submarket, the site also offers proximity to public transit, ensuring strong commuter access. Tenant improvement (TI) allowance and free rent available based on lease term and tenant strength.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Blvd Strip Center | 5400-5406 Park Blvd N
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