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Magnolia Park Shopping Center 5400-5420 Basswood Blvd 1 820–3 855 pi² d'espace disponible • Fort Worth, TX 76137
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation avec plus de 24 000 voitures passant chaque jour sur le boulevard Basswood
- Croissance de la population de 3 milles, avec une croissance de 7,8 % au cours des cinq prochaines années
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5400 | 2 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5416 | 1 820 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5400-5420 Basswood Blvd - 1er étage - ste 5400
This former hair salon on an endcap in Fort Worth could be just what you need! With plenty of plumbing connections already in place, you can easily adapt the space to suit your specific needs and requirements. Plus, with its excellent visibility, ample natural light, and high-traffic location, you'll be well-positioned to attract new customers and grow your business. At 2,035 square feet, this property provides ample space for your business, while still allowing room for additional amenities and features. And with the property available at $25/sf/year, plus 3% annual increases and $9.61/sf NNN, you'll enjoy a competitive lease rate that won't break the bank.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Capuchon
- Plomberie existante pour une utilisation de deuxième génération
- Ancien salon
5400-5420 Basswood Blvd - 1er étage - ste 5416
Former dental clinic available for immediate occupancy. 2nd generation dental or medical office.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- The Hair Salon
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Hair Salon | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 855 pi² | Superficie commerciale brute | 13 626 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Stationnement | 102 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Park Vista Blvd |
| Façade | 330’ le Basswood Blvd |
| Superficie totale disponible | 3 855 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 102 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 330’ le Basswood Blvd |
| Superficie commerciale brute | 13 626 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Park Vista Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Magnolia Park est un centre commercial de quartier construit en 2005. Au sein de cette communauté en pleine croissance, la zone de 3 milles autour du parc Magnolia augmentera de plus de 7,8 % au cours des cinq prochaines années, pour atteindre plus de 145 000 personnes. Le parc Magnolia offre une occasion de location parfaite pour les franchises en croissance ou les petites entreprises. Pas de fumée/CBD/vapoteries.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Magnolia Park Shopping Center | 5400-5420 Basswood Blvd
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