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Bellaire Shopping Center 5400-6810 Bellaire Blvd 800–19 503 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellaire, TX 77401
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FAITS SAILLANTS
- De nombreuses possibilités de signalisation à chaque intersection importante et à l'intérieur du projet
- Possibilités de terrasse et/ou de conduite en voiture pour les restaurants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5409 | 1 909 pi² | 5-10 ans | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 118 971 $ CAD/an 9 914 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5410B | 1 739 pi² | Négociable | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 108 376 $ CAD/an 9 031 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5413 | 6 944 pi² | 5-10 ans | 58,17 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 403 906 $ CAD/an 33 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5415 | 1 425 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5420 | 2 650 pi² | 5-10 ans | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 165 151 $ CAD/an 13 763 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5423 | 4 036 pi² | Négociable | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 251 527 $ CAD/an 20 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6811 | 800 pi² | 5 ans | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 49 857 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5400-6817 Bellaire Blvd - 1er étage - ste 5409
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5400-6817 Bellaire Blvd - 1er étage - ste 5410B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
5400-6817 Bellaire Blvd - 1er étage - ste 5413
Large space with multiple entry points
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
5400-6817 Bellaire Blvd - 1er étage - ste 5415
1,425 SF located in the arcade of the Bellaire Triangle. Located in a well-maintained center with ample parking and a strong tenant mix, this is a great opportunity to establish your presence in a thriving community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
5400-6817 Bellaire Blvd - 1er étage - ste 5420
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
5400-6817 Bellaire Blvd - 1er étage - ste 5423
2nd Gen restaurant space with vent hood, ADA restrooms, and a new 1,500 gallon grease trap.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
5400-6817 Bellaire Blvd - 1er étage - ste 6811
800 SF located at the newly renovated Bellaire Triangle Shopping Center. This suite is a corner space that faces Chimney Rock Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Street View
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BELLAIRE SHOPPING CENTER
- Blood Bros. BBQ
- Comerica Bank
- CVS Pharmacy
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 503 pi² | Superficie commerciale brute | 70 083 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1958 |
| Superficie totale disponible | 19 503 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 70 083 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le Bellaire Triangle Shopping Center, la première destination commerciale au cœur de Bellaire. Ce centre animé bénéficie d'une visibilité bien visible le long de trois rues principales : le boulevard Bellaire au nord, Chimney Rock à l'ouest et la rue Bissonnet au sud. Depuis plus de 50 ans, The Triangle est fier d'être un carrefour de commerce de détail essentiel pour la communauté Bellaire, avec des restaurants, des détaillants et des locataires de services de premier ordre. En 2024, une rénovation complète a été achevée, améliorant l'expérience d'achat tant pour les détaillants que pour les clients.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bellaire Shopping Center | 5400-6810 Bellaire Blvd
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