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Fox Building 5400 Antioch Dr 66 516 pi² 34% Loué Local d'activités Immeuble Merriam, KS 66202 11 758 815 $ CAD (176,78 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Direct I-35 signage exposure to 148,000 vehicles daily

Dedicated parking lot for employees and customers

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned in the heart of Merriam, Kansas, 5400 Antioch Drive presents a rare opportunity to acquire a highly visible, power-loaded industrial asset with immediate upside. Spanning ±66,516 square feet on nearly 3.5 acres, this property is ideally suited for owner-users seeking a strategic headquarters or investors targeting stable cash flow with future lease-up potential.

Marketing Brochure/Flyer

5400 Antioch Dr

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	11 758 815 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	176,78 $ CAD	Année de construction	1963
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Ratio de stationnement	1,73/1 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Centre·de télécommunications/de données (flex) Magasin général (commerce au détail général)	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	2,76 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Aire du bâtiment louable	66 516 pi²
Zonage	PUD, Merriam

Prix	11 758 815 $ CAD
Prix par pi²	176,78 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Centre·de télécommunications/de données (flex) Magasin général (commerce au détail général)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,76 AC
Aire du bâtiment louable	66 516 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	1,73/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	PUD, Merriam

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

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AÉRIEN
CARTE

5400 Antioch Dr, Merriam, KS - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs JP25400000-0001A JP25400000-0001	Évaluation des bâtiments	802 121 $ CAD
Évaluation du terrain	169 476 $ CAD	Évaluation totale	971 597 $ CAD