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5400 Bellaire Center 5400 Bellaire Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Bellaire, TX 77401
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Faits saillants
- Irreplacable location in the heart of Bellaire with significant frontage on Bellaire Blvd
- Convenient surface parking and easy access to major thoroughfares including Chimney Rock Rd, Bissonnet St, and Loop 610
- Excellent visibility with traffic counts approaching ±30,000 VPD along Bellaire Blvd
- Affluent and growing population base with projected growth exceeding 7% over the next five years
- Dense and established trade area with over 249,000 residents and 161,000 daytime employees within 3 miles
- Located less than ½ mile from H-E-B and an incoming Trader Joe’s, driving strong daily traffic to the immediate area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste J | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste J
5400 Bellaire Center offers a highly visible retail opportunity in the heart of Bellaire, one of Houston’s most established and affluent neighborhoods. Tenants enjoy ample surface parking and strong co-tenancy with a mix of service-oriented and food and beverage operators.
- High Traffic Count
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bellaire Shoe Hospital
- Réparation de chaussures
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- Chef Smirnov Catering
- Hébergement et services alimentaires
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- Société de financement
- 18 301
- International
- Farmers Insurance
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- 19 612
- National
- Laura's Hair Design
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- Sinless Treats
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bellaire Shoe Hospital | Réparation de chaussures | 1 | - |
| Chef Smirnov Catering | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 18 301 | International |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 612 | National |
| Laura's Hair Design | Services | 1 | - |
| Sinless Treats | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 14 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 100 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
5400 Bellaire Center is a retail property located on Bellaire Boulevard in Houston, Texas. The property is situated within a dense urban trade area and is accessible from major roadways including Chimney Rock Road, Bissonnet Street, and Loop 610. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods and commercial establishments. The property is positioned less than one-half mile from a grocery-anchored center and is in proximity to other national and regional retailers.
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5400 Bellaire Center | 5400 Bellaire Blvd
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