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Sunset Valley Marketfair 5400 Brodie Ln 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunset Valley, TX 78745
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FAITS SAILLANTS
- Le centre est situé dans la zone commerciale de Sunset Valley
- Zone très achalandée
- Situé dans une zone résidentielle dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5400 Brodie Ln - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- David's Bridal
- -
- -
- -
- HomeGoods Inc
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- T.J. Maxx
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| David's Bridal | - | - | - |
| HomeGoods Inc | Autres détaillants | 1 161 | National |
| T.J. Maxx | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | Brodie |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 499 390 pi² |
| Stationnement | 1717 places | Superficie totale du terrain | 54,31 AC |
| Magasins | 34 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1717 places |
| Magasins | 34 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | Brodie |
| Superficie commerciale brute | 499 390 pi² |
| Superficie totale du terrain | 54,31 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sunset Valley Marketfair offre un accès facile aux principales artères, au nombre élevé de trafic et à un grand nombre de places de stationnement. Le centre commercial attire 3,8 millions de visiteurs par année, selon placer.ai. Il est ancré par The Home Depot, Academy, T.J. Maxx, Homegoods et Ross. Parce qu'il est situé dans un quartier résidentiel dense, le centre connaît un volume de trafic élevé, surtout lorsque les gens rentrent du travail à la maison.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Sunset Valley Marketfair | 5400 Brodie Ln
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