Campbell's Run Business Park Pittsburgh, PA 15205 129 500 pi² d'espace disponible • Industriel

Le parc d'affaires Campbells Run Road offre des bureaux et des unités flexibles de qualité supérieure situés dans un corridor commercial très médiatisé le long de Steubenville Pike. Chaque bâtiment possède de hauts plafonds, la capacité d'offrir des capacités d'entrée et de quai, un grand nombre de places de stationnement sur des terrains à surfaces multiples, et tout en offrant une vaste gamme d'options de divisibilité au sein d'un campus. Les espaces sont exceptionnellement flexibles et peuvent s'adapter à une multitude de configurations. Le parc d'affaires présente l'avantage du zonage C5, qui permet une grande variété d'utilisations telles que les bureaux, la recherche et développement, le commerce de détail, la fabrication légère, les centres d'appels et les centres de données, comme en témoigne la diversité des locataires existants. À distance de marche se trouvent une pléthore de détaillants et de commodités nationaux, y compris The Mall at Robinson, Kohl's, Dick's Sporting Goods, Walmart Supercenter, Best Buy, Central Diner & Grille, DiBella's Subs, Mission BBQ, Moe's Southwest Grill, Applebee's, Mad Mex, Ditka's, Olive Garden, Smokey Bones, Bahama Breeze, Longhorn Steakhouse, All Star Sports Bar et Deluca's Diner. Le 5400 Campbells Run offre de 130 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A dans un immeuble complet unique avec un aménagement ouvert avec des plafonds apparents, des salles de conférence existantes, un café sur place et 3 MW d'alimentation redondante sur place. Des options d'affichage corporatif sont disponibles, et les subdivisions seront prises en compte. Le 5440 Campbells Run offre de +/- 29 210 pieds carrés de bureaux et de flex de classe A, subdivisibles selon les besoins (+/- 5 000 pieds carrés minimum). Le bâtiment offre des plafonds clairs de « 16 » avec des capacités de quai et de transmission et une lumière naturelle importante. Rapport de stationnement de 5 par 1 000 pieds carrés avec possibilité d'augmenter au besoin. Situé dans le sous-marché animé de Pittsburgh, le Parkway West, Campbell's Run Business Park est facilement accessible depuis les principales routes, notamment l'Interstate 376, la route 60 et la route 22-30, et se trouve à moins de 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh. Les employés de ce campus bénéficient de nombreuses commodités accessibles à pied à proximité, notamment de la nourriture, des services bancaires, des hôtels, etc. Le campus demeure une option idéale pour ceux qui envisagent des bureaux ou des espaces flexibles de différentes tailles (5 000 à 130 000 pieds carrés) et d'utilisations tout en offrant des conditions de location concurrentielles. 3 MW de puissance ! ! 4 000 ampères de 480 V avec redondance et générateur de secours. Ancien centre d'appel national des télécommunications. Système électrique extrêmement robuste offrant une puissance de plus de 20 watts/pi2 de haute fiabilité. Plus de 3 000 kW d'énergie des services publics et 2 000 kW de production de secours sur site. Système de mise à la terre robuste et TVSS pour protéger les appareils électroniques. Salle de données existante avec un onduleur de 400 kW extensible à 1 200 kW. La redondance électrique multiple (distribution A/B) et la surveillance du système en font une installation idéale pour les locataires ayant des besoins critiques en énergie électrique.