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The Alloy 5400 Career Ave 145 200 pi² Vacant Industriel Immeuble Sioux Falls, SD 57107 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Sixteen (16) 48” loading docks - expandable to 34
- 55’ x 50’ column spacing
- Two (2) 14’ W x 16’ H drive-in doors
- 28' clear height
Résumé de l'annonce
106 parking spaces.
64 trailer parking spots.
3-phase | 1,600 amps | 277/480 volt.
Natural gas unit heaters.
ESFR fire suppression.
Insulated concrete tilt-up walls with steel frame.
6.5” reinforced concrete floors.
Signage options available.
1 mile to Interstate 29.
1 mile to Interstate 90.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Option du bail | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Taille du lot | 13,19 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 145 200 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-2 - Heavy Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 13,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 145 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2 - Heavy Industrial |
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bender Commercial and Enclave present Phase 2 of The Alloy, offering 145,200 square feet of new construction distribution warehouse in Sioux Falls, SD, with convenient access to Interstates 29 & 90. The building is divisible in 24,200 square foot increments, has immediate availability, and includes a negotiable tenant improvement allowance. Building Specifications: - 28' clear height - Sixteen (16) 48? loading docks — expandable to 34 - Two (2) 14’W x 16’H dock doors - 55' x 50' column spacing - I-2 Heavy Industrial zoning Property Highlights: - Divisible in 24,200 square foot increments - 106 parking spaces - 64 trailer parking spots - 3-phase | 1,600 amps | 277/480 volt - Natural gas unit heaters - ESFR fire suppression - Insulated concrete tilt-up walls with steel frame - 6.5” reinforced concrete floors - Signage options available - 1 mile to Interstate 29 - 1 mile to Interstate 90
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 24 200 à 145 200 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 24 200 à 145 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 24 200 à 145 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Bender Commercial and Enclave present Phase 2 of The Alloy, offering 145,200 square feet of new construction distribution warehouse in Sioux Falls, SD, with convenient access to Interstates 29 & 90. The building is divisible in 24,200 square foot increments, has immediate availability, and includes a negotiable tenant improvement allowance. Building Specifications: - 28' clear height - Sixteen (16) 48? loading docks — expandable to 34 - Two (2) 14’W x 16’H dock doors - 55' x 50' column spacing - I-2 Heavy Industrial zoning Property Highlights: - Divisible in 24,200 square foot increments - 106 parking spaces - 64 trailer parking spots - 3-phase | 1,600 amps | 277/480 volt - Natural gas unit heaters - ESFR fire suppression - Insulated concrete tilt-up walls with steel frame - 6.5” reinforced concrete floors - Signage options available - 1 mile to Interstate 29 - 1 mile to Interstate 90
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 96824 | Évaluation des bâtiments | 12 428 707 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 048 216 $ CAD | Évaluation totale | 14 476 922 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Alloy | 5400 Career Ave
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