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Alloy 1 5400 Career 145 200 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Sioux Falls, SD 57107 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Planchers en béton armé de 6,5 po
3 ingress/egress points on site.

TI Allowance available.
Natural gas & electricity metered separately.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Alloy One, state-of-the-art modern industrial warehouse in Sioux Falls available for sale or lease. This property features 28' clear height, 16 dock doors with 9’W x 10’H doors (with ability to add more), 2 drive-in w/ 14’W x 16’H door, 3-phase, 1,600 amps, 277/480 volt heavy power and natural gas unit heaters on site. This space is available for build-to-suit or turn-key divisible in 24,200 square foot increments.

Marketing Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2023
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture	Ratio de stationnement	0,73/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A	Effacer hauteur du plafond	38’
Taille du lot	11,87 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	16
Aire du bâtiment louable	145 200 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Nombre d’étages	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2 - Industrielle lourde

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	11,87 AC
Aire du bâtiment louable	145 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2023
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,73/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	38’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	16
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2 - Industrielle lourde