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Trade Winds Center 5400 Central Ave SE 1–5 403 pi² d'espace disponible • Albuquerque, NM 87108
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FAITS SAILLANTS
- Great Visibility on Route 66 (Central Ave.)
- Build-to-Suit or Move-in Ready Suites
- Ample Free Parking
- 1,000 to 4,400 Square Feet Available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-101 | 1 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-101 | 1 100 à 4 400 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-105 | 1 à 3 pi² | 3-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5400 Central Ave SE - 1er étage - ste A-101
Under New Ownership! The Tradewinds Center is conveniently located on Central Avenue by the corner of San Mateo Blvd. The property boasts like-new suites ready for your store or restaurant. Join Fiesta Insurance, Torres Birria & Tacos, Crown Studios and El Faraon Event Center at this state-of-the-art center just east of Knob Hill. Contact: Alexis Lavato alexis@sunvista.com 505.639.6433 or Melody Torres melody@sunvista.com 505.280.2839
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Under New Ownership!
- Iconic Trade Winds Route 66 Center
- 1,000sf to 4,400sf Available
5400 Central Ave SE - 1er étage - ste B-101
Under New Ownership! Edcap suite! The Tradewinds Center is conveniently located on Central Avenue by the corner of San Mateo Blvd. The property boasts like-new suites ready for your store or restaurant. Join Fiesta Insurance, Torres Birria & Tacos, Crown Studios and El Faraon Event Center at this state-of-the-art center just east of Knob Hill. Contact: Alexis Lavato alexis@sunvista.com 505.639.6433 or Melody Torres melody@sunvista.com 505.280.2839
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Under New Ownership!
- Iconic Trade Winds Route 66 Center
- 1,000sf to 4,400sf Available
5400 Central Ave SE - 1er étage - ste C-105
Suite C-105 has also has an outdoor patio available. 1,100sf to 3,300sf endcap suite. The Tradewinds Center is conveniently located on Central Avenue by the corner of San Mateo Blvd. The property boasts like-new suites ready for your store or restaurant. Join Fiesta Insurance, Torres Birria & Tacos, Crown Studios and El Faraon Event Center at this state-of-the-art center just east of Knob Hill. Contact: Alexis Lavato alexis@sunvista.com 505.639.6433 or Melody Torres melody@sunvista.com 505.280.2839
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Under New Ownership!
- Iconic Trade Winds Route 66 Center
- 1,000sf to 4,400sf Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crown Studios
- -
- 1
- -
- Faraon Event Center
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Fiesta Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- Torres Birria & Taco Shop
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crown Studios | - | 1 | - |
| Faraon Event Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Fiesta Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Torres Birria & Taco Shop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 403 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 pi² | Façade | 250’ le Central Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 254 pi² |
| Stationnement | 117 places | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 5 403 pi² |
| Min. divisible | 1 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 117 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 250’ le Central Avenue |
| Superficie commerciale brute | 19 254 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Under New Ownership! The Tradewinds Center is conveniently located on Central Avenue by the corner of San Mateo Blvd. The property boasts like-new suites ready for your store or restaurant. Join Fiesta Insurance, Torres Birria & Tacos, Crown Studios and El Faraon Event Center at this state-of-the-art center just east of Knob Hill. Contact: Alexis Lavato alexis@sunvista.com 505.639.6433 or Melody Torres melody@sunvista.com 505.280.2839
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trade Winds Center | 5400 Central Ave SE
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