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Mockingbird Central Plaza 5400 E Mockingbird Ln 1 477 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Dallas, TX 75206
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Faits saillants
- Highly visible storefront and pylon signage
- Convenient ingress/egress
- Ample surface parking
- Dense residential area with heavy daytime worker population
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 224 | 1 477 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5400 E Mockingbird Ln - 2e étage - ste 224
1,477 SF endcap office/retail space in recently renovated building.
- Ample Parking
- Easy Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jason's Deli
- Restaurant
- 297
- National
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 361
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jason's Deli | Restaurant | 297 | National |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 361 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 477 pi² | Superficie commerciale brute | 79 426 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 4,12 AC |
| Stationnement | 281 places | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 477 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 281 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 79 426 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,12 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
+ Centre commercial de 80 000 SF situé au cœur de Dallas + Nouvelle propriété pour rénover et moderniser complètement l'extérieur + Services du centre commercial Park Cities, Lakewood, M Streets, Quartiers de White Rock + Panneaux de vitrine et de pylône très visibles + Stationnement en surface + Entrée et sortie pratiques + Zone résidentielle dense avec un travailleur de jour lourd population
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Présenté par
Mockingbird Central Plaza | 5400 E Mockingbird Ln
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