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5400 Edgewood Rd NE 6 776 pi² Commerce de détail Immeuble Cedar Rapids, IA 52411 2 817 458 $ CAD (415,80 $ CAD/pi²) 7,37% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-visibility restaurant property located directly in front of the Edgewood Road Hy-Vee
- Strong traffic counts with excellent visibility
- Surrounded by national and regional retailers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered as a sale-leaseback, 5400 Edgewood Rd NE in Cedar Rapids presents a rare opportunity to acquire a high-visibility restaurant property located directly in front of the Edgewood Road Hy-Vee along one of the city’s busiest retail corridors. The asset will be delivered with a new long-term absolute NNN lease in place, providing passive ownership with no landlord responsibilities and a stable NOI of $150,000 annually under a 10 year lease. Priced at a 7.5% cap rate, this investment offers strong cash flow backed by a creditworthy and experienced restaurant operator committed to the site. Surrounded by national and regional retailers, the property benefits from strong traffic counts, excellent visibility, and long-term retail synergy in a proven Cedar Rapids location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 776 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
2 817 458 $ CAD
Prix par pi²
415,80 $ CAD
Taux de capitalisation
7,37%
Revenu net d’exploitation
207 675 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,51 AC
Zonage
S-MC - Centre communautaire polyvalent en banlieue
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14061-76015-00000 | Évaluation des bâtiments | 1 728 730 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 982 632 $ CAD | Évaluation totale | 2 711 362 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14061-76015-00000
Évaluation du terrain
982 632 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 728 730 $ CAD
Évaluation totale
2 711 362 $ CAD
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5400 Edgewood Rd NE
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