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Oaks at Oxon Hill 5400 Livingston Ter 488 Unité Immeuble d’appartements À vendre Oxon Hill, MD 20745

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Oaks at Oxon Hill has been well-maintained with more than $7.5 million in capital improvements completed since 2016.
Strong historical rent growth has made the southern Prince George’s County submarket one of the most consistent and strongest performing in the region
Offers spacious floorplans with oversized patios or balconies. Tenants are directly metered for gas/electric and reimburse water/sewer via RUBs.

There is tangible value-add opportunity. Upon unit turnover, current ownership has implemented a light renovation program.
The property offers convenient access to major employment centers via the Capital Beltway (I-495/I-95) and I-295 for an easy commute into Downtown DC.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Transwestern’s Mid-Atlantic Multifamily Group, as exclusive agent, is pleased to offer an opportunity to acquire Oaks at Oxon Hill Apartments (the “Property”), a 488-unit garden-style apartment community conveniently situated just inside the Capital Beltway close to major employment centers in one of the strongest performing apartment markets in the Washington, DC metro area.
This property will allow a new ownership group to create significant value through strategic interior unit improvements while also preserving “naturally occurring affordable housing” in a dynamic location less than a mile from the DC-Maryland line.

Sale Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Taille du lot	22,00 AC
Nombre d’unités	488	Taille du bâtiment	458 254 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Occupation moyenne	86%
Sous-type de propriété	Appartement	Nombre d’étages	3
Style d’appartement	Jardin	Année de construction/rénovation	1963/2005
Classe d’immeuble	B
Zonage	RMF-20 - Résidentiel, Multifamilial

Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	488
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	22,00 AC
Taille du bâtiment	458 254 pi²
Occupation moyenne	86%
Nombre d’étages	3
Année de construction/rénovation	1963/2005
Zonage	RMF-20 - Résidentiel, Multifamilial

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Balcon
Prêt pour le câble
Lave-vaisselle
Traitement des déchets

Laveuse/Sécheuse
Chauffage
Ventilateurs de plafond
Cuisine avec coin repas
Planchers de bois franc

Réfrigérateur
Fourchette
Bain/Douche
Walk-in
Tapis

Salle à manger
Patio
Plancher de vinyle
Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures
Centre d’affaires
Clubhouse
Installations de lessive

Espace de pique-nique
Piscine
Gestionnaire d'immeuble sur place

Clôturé
Grill
Service de lavage de vêtements

Édifice d'époque
Entretien sur place
Solarium

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
1+1	124	1 805 $ CAD	776
2+1	272	2 015 $ CAD	967
3+1.5	92	2 370 $ CAD	1 077

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 12-1284512 12-4058541 12-1284504	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	547 412 $ CAD	Évaluation totale	45 172 303 $ CAD