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Olive Plaza 5400 Olive Dr 900–18 000 pi² d'espace disponible • Bakersfield, CA 93308
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Faits saillants
- Anchored by Ross & Dollar Tree, with Burlington opening one block east — proven traffic drivers next door.
- ~30,000 vehicles/day on Olive Drive; Highway 99 (121,000+/day) at the interchange one block away.
- Pylon and storefront signage, generous parking (5 spaces/1,000 SF), signalized access, and 500' of Olive Drive frontage.
- A built-in customer base: Starbucks, McDonald's, Burger King, Taco Bell, Jack in the Box, 7-Eleven, Verizon, State Farm, Shell & Chevron in area
- 422,648 residents within a 15-minute drive; growing Northwest Bakersfield neighborhoods.
- Flexible sizes from 900 SF to 4,400 SF — combine suites or take one and make it yours.
Disponibilité des espaces (11)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5300A | 1 800 à 3 600 pi² | 3-10 ans | 28,38 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 102 177 $ CAD/an 8 515 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5330E | 1 600 pi² | 3-10 ans | 31,22 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 49 953 $ CAD/an 4 163 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5400A | 2 800 pi² | 3-10 ans | 26,96 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 75 498 $ CAD/an 6 291 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5400B | 1 600 pi² | 3-10 ans | 31,22 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 49 953 $ CAD/an 4 163 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5400D | 900 pi² | 3-10 ans | 31,22 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 28 099 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5400E | 1 500 pi² | 3-10 ans | 29,80 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 44 703 $ CAD/an 3 725 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5400F | 1 200 pi² | 3-10 ans | 31,22 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 37 465 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5400G | 1 200 pi² | 3-10 ans | 23,42 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 28 099 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5400H | 1 500 pi² | 3-10 ans | 23,42 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 35 123 $ CAD/an 2 927 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5400I | 900 pi² | 3-10 ans | 23,42 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 21 074 $ CAD/an 1 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5400J | 1 200 pi² | 3-10 ans | 23,42 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 28 099 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5300A
Olive Drive frontage, 80' deep. Divisible to smaller footprints. Open space delivered with HVAC in working order — build out to suit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- From boutique to junior-anchor
- Shares the Ross/Dollar Tree parking & traffic
1er étage, ste 5330E
Inline Olive Dr frontage, 80' deep. HVAC good, serviced pre-turnover. As-is
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Right-sized shop on Olive frontage
- Ideal for services, insurance, food-support
- Strong walk-up and drive-by exposure
1er étage, ste 5400A
Combines with Ste B ? 4,400 SF contiguous. HVAC recently replaced
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Largest contiguous block on the frontage
- Fits urgent care/medical, fitness, value retail
- Room to grow
1er étage, ste 5400B
Combines with Ste A to make 4,400 SF. Olive frontage shop, 80' deep; combines with Suite A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Pairs with A for a 4,400 SF junior box
- Stands alone as a frontage shop
1er étage, ste 5400D
Olive frontage, 60' deep; part of a combinable run (D–G). Lowest-cost way onto the Olive Drive frontage — perfect for a first location or a focused concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Boutique, takeout, nail/brow, phone repair, kiosk
1er étage, ste 5400E
Olive frontage, 60' deep; Combinable (D-E-F-G).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salon, café, quick-serve, services
1er étage, ste 5400F
Olive frontage, 60' deep; combinable (D–G). Flexible shop that combines up the row for a larger footprint.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Retail, services, takeout
1er étage, ste 5400G
Corner suite facing Victor Street, 60' deep; wraps to combine with the Olive-facing run. Corner exposure at a value rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Services, office, specialty retail
1er étage, ste 5400H
Former church space; combines with I (and J) ? up to 3,600 SF. Combinable assembly room — fits worship, community, fitness, daycare-type uses. Faces Victor Street, 60' deep; former assembly room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Worship, community, fitness, studio, daycare
1er étage, ste 5400I
Faces Victor Street, 60' deep; existing private-office build-out. Move-in-ready offices — minimal build-out for insurance use. Already built out with offices — minimal TI for office/medical/professional use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Professional office, medical, insurance
1er étage, ste 5400J
Faces Victor Street, 60' deep; existing meeting/open room; pairs with I. Office-plus-open-room combo with I — less work than a raw shell. Existing meeting room; pairs with Suite I for offices plus open area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Office + open/meeting space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Olive Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boost Mobile
- Détaillant
- -
- -
- College Smoothies & Donuts
- Détaillant
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- Dollar Tree
- Détaillant
- -
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- Ross
- Détaillant
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- Thrifty Wash Plus
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boost Mobile | Détaillant | - | - |
| College Smoothies & Donuts | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Ross | Détaillant | - | - |
| Thrifty Wash Plus | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 075 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 000 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 075 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Put your business on one of Northwest Bakersfield's busiest retail corridors. Olive Plaza sits beside Ross and Dollar Tree, with Burlington now opening a block away — and Starbucks, McDonald's, Verizon, and a full lineup of national brands already drawing customers to the center every day. ~30,000 cars pass on Olive Drive daily, with Highway 99 (121,000+ cars/day) right at the corner. Spaces from 900 SF to 4,400 SF, flexible signage, ample parking, and move-in-ready options.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Olive Plaza | 5400 Olive Dr
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