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Riverpointe Retail Center 5400 Pointe West Cir 2 153–5 533 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, TX 77469
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail de 2e génération disponible
- Situé juste en face de l'hôpital Memorial Hermann, une esplanade médicale de 100 000 SF avec 77 chambres privées et un centre de soins actifs à service complet
- Parmi les autres détaillants importants de la région, mentionnons Petco, CVS, Walgreens, Star Furniture, Houston Garden Center, Dollar Tree et BUC-EES, entre autres
- Excellente visibilité et accès à la Grand Parkway ainsi qu'au US-59
- En face du centre commercial ancré H-E-B et LA Fitness
- TI supplémentaire disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 153 pi² | Négociable | 47,01 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 101 202 $ CAD/an 8 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 380 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 102 803 $ CAD/an 8 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5400 Pointe West Cir - 1er étage
• 2nd generation retail space available • 6 months free rent • $60 PSF TI allowance available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
5400 Pointe West Cir - 2e étage
Spacious retail suite with 3,380 SF available. 6 Months Free Rent + $60 PSF TI Allowance
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Wing Stop
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Wing Stop | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 533 pi² | Superficie commerciale brute | 10 783 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Stationnement | 56 places | Année de construction | 2018 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 533 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 783 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située à l'intersection de l'autoroute 59 et de Grand Parkway, avec une excellente visibilité des deux. De nombreux équipements, dont des commerces de détail, des salles à manger, des installations médicales et de conditionnement physique sont à proximité, et plusieurs sont à distance de marche.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverpointe Retail Center | 5400 Pointe West Cir
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