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5400 River Oaks Blvd Lot • Terrain commercial • 0,45 Acres • 787 854 $ CAD • Fort Worth, TX 76114

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

40K+ VPD
Strong National Credit Tenants in this Corridor
Busy Early Morning and After Work Commuter Route

Direct Ingress / Egress from River Oaks BLVD - HWY 183
Market Gap for Burger or Coffee Drive Thru
City Support

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Competitive commission for sale, ground lease, or build to suit.

Offering Memorandum

Survey

Drive Thru Rendering

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	787 854 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Restauration rapide Restaurant
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Option du bail	Taille totale du lot	0,45 AC
Nombre de lots	1	Année de construction	1965
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - C-2 Commercial approuvé pour service au volant - Restauration rapide ou commerce de détail

Prix	787 854 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure Option du bail
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Restauration rapide Restaurant
Taille totale du lot	0,45 AC
Année de construction	1965
Zonage	C-2 - C-2 Commercial approuvé pour service au volant - Restauration rapide ou commerce de détail

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	787 854 $ CAD	Taille du lot	0,45 AC
Prix par AC	1 761 747,55 $ CAD

Prix	787 854 $ CAD
Prix par AC	1 761 747,55 $ CAD
Taille du lot	0,45 AC

Infill, Drive Thru location in downtown River Oaks, a thriving sub-market of Fort Worth. Ideal for Fast Food Concept. Immediate neighboring operators include Chicken Express, Taco Bell, and Grumps Burgers. Ingress/Egress from HWY 183.

DESCRIPTION

Opportunité exceptionnelle pour un locataire de restauration rapide de collaborer avec le propriétaire pour un projet de construction sur mesure, un bail foncier ou l'achat direct du terrain. Avec des locataires solides tout au long de ce corridor commercial animé, y compris Chicken Express, Taco Bell et Grumps Burgers, c'est un projet gagnant. Fort soutien de la ville pour le développement de commerces de détail ou de restauration rapide. Zonage en place. Services publics sur le site. C'est l'un des derniers terrains vacants en remplissage directement à côté de l'autoroute 183 permettant la restauration rapide. Lacune sur le marché pour un service au volant de burgers ou de café. À seulement quelques kilomètres de la base aéronavale, de Lockheed Martin, du centre-ville de Fort Worth, du River District, des Trinity Trails et plus encore. Ce corridor de l'autoroute 183 est un itinéraire très fréquenté tôt le matin pour les navetteurs offrant un accès facile des deux côtés de l'autoroute.

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