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Bldg 2 5400 Ward Rd 10 349 pi² Bureau Immeuble Arvada, CO 80002 1 892 295 $ CAD (182,85 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Entire second floor can be made available for Owner-User
- Newer roof and HVAC w/ distech control system
- Actively renovated and attractive office features
- Excellent frontage on Ward Rd vs other buildings in complex
Résumé de l'annonce
Pinnacle Real Estate Advisors is pleased to announce they have been retained as the exclusive marketing advisor for 5400 Ward Rd Bldg 2 in Arvada, Colorado. This multi-tenant medical based office building is an excellent opportunity to purchase a historically strong performing investment property. No maintenance or capital expenditure has been deferred in this building, and includes expense stops for all tenants protecting the owner against exposure to increases in expenses. This is also a fantastic opportunity for an owner-user to purchase their own office space with supplemental income. The Property is located in affluent West Arvada on Ward Road at 54th Drive and only 9 blocks north of I-70 and Highway 58. It is also an easy 5 minute walk to the new RTD FasTrack Ward Road Station. Private patios, natural light, plenty of parking, and HOA maintained green space are just some of the plentiful amenities that this office offers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 349 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2021
Prix
1 892 295 $ CAD
Prix par pi²
182,85 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 450 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
128 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Puits de lumière
- Climatisation
- Balcon
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Brady Karen-Karen Brady Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- China Trade Institute
- Services
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- Foust Medical Solutions L.L.C.
- Soins de santé et assistance sociale
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- -
- Go Green
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Havermann Financial Services Inc
- Finance et assurances
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- Healing Hands Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Integrated Packaging Solutions
- Transport et entreposage
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- Nc Concrete Company
- Grossiste
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- Nickerson Company Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- West Brothers Construction Inc
- Détaillant
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Brady Karen-Karen Brady Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| China Trade Institute | Services | - | - | - | ||
| Foust Medical Solutions L.L.C. | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Go Green | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Havermann Financial Services Inc | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Healing Hands Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Integrated Packaging Solutions | Transport et entreposage | - | - | - | ||
| Nc Concrete Company | Grossiste | - | - | - | ||
| Nickerson Company Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| West Brothers Construction Inc | Détaillant | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
$475/Month Full Service with expense stop
$950 / Month Full Service with Expense Stop
$1,906/Month Full Service with Expense Stop
$2,462/Month Full Service with Expense Stop
$2,779/Month Full Service with Expense Stop
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol-ste G 104 | 251 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Sous-sol-ste G100 | 759 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 101 | 1 204 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 1 597 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 1 755 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol-ste G 104
| Taille |
| 251 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-ste G100
| Taille |
| 759 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 1 204 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 1 597 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 1 755 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-ste G 104
| Taille | 251 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$475/Month Full Service with expense stop
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Carte
Sous-sol-ste G100
| Taille | 759 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$950 / Month Full Service with Expense Stop
1er Ét.-ste 101
| Taille | 1 204 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$1,906/Month Full Service with Expense Stop
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 1 597 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$2,462/Month Full Service with Expense Stop
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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 201
| Taille | 1 755 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$2,779/Month Full Service with Expense Stop
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-171-05-072 | Évaluation des bâtiments | 503 121 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 503 121 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-171-05-072
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
503 121 $ CAD
Évaluation totale
503 121 $ CAD
Contacts
-
Keith Lenz -
Ellie Stanton -
Dallas Sandberg -
Morgan Wheeler -
Pinnacle Real Estate Advisors
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