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5400 Westheimer Ct 632 511 pi² Bureau Immeuble Houston, TX 77056 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- REDEVELOPMENT OPPORTUNITY IN IRREPLACEABLE INFILL LOCATION
- AFFLUENT SURROUNDING DEMOGRAPHICS
- IDEAL USER FLOOR PLATES
- EASY ACCESS TO CITY-WIDE CONNECTORS
- ABUNDANT PARKING
Résumé de l'annonce
JLL Capital Markets, on behalf of ownership, is pleased to present the opportunity to acquire a 100% fee simple interest in 5400 Westheimer Court (the “Property”), a 632,511 square foot, nine-story office building situated on a 6.43-acre site in Houston’s premier Galleria submarket. Built in 1981, the Property offers expansive floor plates that provide flexibility for a wide range of tenants and users, accommodating efficient layouts, collaborative work environments, and potential single-tenant or multi-tenant configurations. In addition to its existing improvements, the Property represents a compelling redevelopment opportunity within a premier infill location, offering investors the ability to reimagine the site in one of Houston’s most desirable and supply-constrained submarkets.
The Property benefits from excellent accessibility, with immediate proximity to Loop 610, Westheimer Road, U.S. 59 (Southwest Freeway), and other major citywide connectors, allowing convenient access to Uptown, Downtown, the Texas Medical Center, and surrounding affluent residential areas. The Galleria submarket is marked by dense residential development, premier retail and hospitality offerings, and a strong employment base.
The Property benefits from excellent accessibility, with immediate proximity to Loop 610, Westheimer Road, U.S. 59 (Southwest Freeway), and other major citywide connectors, allowing convenient access to Uptown, Downtown, the Texas Medical Center, and surrounding affluent residential areas. The Galleria submarket is marked by dense residential development, premier retail and hospitality offerings, and a strong employment base.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
632 511 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
9 étages
Superficie de plancher typique
70 279 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,26
Taille du lot
6,43 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
1 440 places (2,35 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1148130010004 | Évaluation des bâtiments | 70 801 526 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 331 189 $ CAD | Évaluation totale | 100 132 715 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1148130010004
Évaluation du terrain
29 331 189 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 801 526 $ CAD
Évaluation totale
100 132 715 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5400 Westheimer Ct
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