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Clayton Valley Shopping Center 5400 Ygnacio Valley Rd 3 170–68 412 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Concord, CA 94521
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FAITS SAILLANTS
- Dominant Grocery-Anchored Shopping Center se vantant de 260 000 pi2
- Excellent accès et visibilité depuis le chemin Clayton et le chemin Ygnacio Valley
- Estimation de 2024 NNN 13,80$ FPS par année | Le loyer varie de 30,00$ à 48,00$ FPS par année
- Situé à une intersection à quatre voies très achalandée avec un dénombrement combiné de 53 000 wagons par jour
- Avec des détaillants nationaux, y compris CVS, épicerie, Ross, Pet Food Express, Dollar Tree, Peet's Coffee et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 015D | 22 000 à 55 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 032E | 3 915 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1600 | 6 327 pi² | 10 ans | 54,44 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 344 447 $ CAD/an 28 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2C | 3 170 pi² | 5-10 ans | 50,25 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 159 302 $ CAD/an 13 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5420-5424 Ygnacio Valley Rd - 1er étage - ste 015D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
5434 Ygnacio Valley Rd - 1er étage - ste 032E
Concord Kung Fu is relocating to a larger space in the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
5446 Ygnacio Valley Rd - 1er étage - ste 1600
Stand alone building, abundant parking, large restaurant full buildout and bar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Clé en main
- 2nd Gen Restaurant - Full Kitchen Buildout
- 6 Hoods, Walk-In Refrigerator, Full Bar
- Private Office, Patio Space with Outdoor Seating
5416 Ygnacio Valley Rd - 1er étage - ste 2C
SEEKING: Hair Salon, Sporting Goods, Books Former Styles for Less Situated Between OSH and ROSS Parking Convenient and Abundant • Double Door Entry • End Cap with Generous Glass Line • Dimensions: 41’.4” Frontage x 74’.1” Depth Approx.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Unité de capuchon d'extrémité avec ligne de verre expansive
- Dimensions : 41 pi 4 po de façade x 74 pi 1 po de profondeur environ
- Clé en main pour détaillant de vêtements et de meubles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CLAYTON VALLEY SHOPPING CENTER
- CVS Pharmacy
- Dollar Tree
- Jamba Juice Company
- Peet's Coffee & Tea
- Pet Food Express
- Ross Stores
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 68 412 pi² | Façade | 1 345’ le Ygnacio Valley Rd |
| Min. divisible | 3 170 pi² | Superficie commerciale brute | 260 205 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 58,75 AC |
| Stationnement | 945 places | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 47 | Rues transversales | Clayton Rd |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie totale disponible | 68 412 pi² |
| Min. divisible | 3 170 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 945 places |
| Magasins | 47 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Façade | 1 345’ le Ygnacio Valley Rd |
| Superficie commerciale brute | 260 205 pi² |
| Superficie totale du terrain | 58,75 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Clayton Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Clayton Valley Road Shopping Center est un centre d'épicerie éprouvé de 260 000 pi2 situé à l'intersection à quatre voies et signalisée du chemin Ygnacio Valley et du chemin Clayton, offrant un nombre de trafic combiné de plus de 52 990 voitures par jour. Clayton Valley bénéficie d'un public captif et offre à ses clients un vaste éventail de locataires nationaux et régionaux, notamment CVS Pharmacy, Grocery Outlet, Ross, Petfood Express, Dollar Tree, Peet's Coffee, Jamba Juice, Chipotle, Panera Bread, Angry Chickz, Carbon Health et Jersey Mike's et bien d'autres.
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clayton Valley Shopping Center | 5400 Ygnacio Valley Rd
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