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104th & Canyon Retail 5401 104th St E 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Puyallup, WA 98373
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Executive suite sublease available immediately
- Secure, air-conditioned single-story building
- Located in Canyon Road Retail near major arterials
- Gross lease with flexible terms and shared amenities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 34 898 $ CAD/an 2 908 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Suite within a suite in a professional office space. 5 dedicated rooms, plus shared conference room, kitchen, bathroom, and lobby. Includes NNN and utilities. High traffic area right off of Canyon Rd.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 4 896 pi² | Ratio de stationnement | 9,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 896 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 9,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Built in 2004, this 4,932 SF single-story masonry building is part of the Canyon Road Retail development and zoned MUD (Mixed Use District). The site spans 0.62 acres and includes 26 surface parking spaces, supporting a parking ratio suitable for office or retail use. The building is air-conditioned, secured, and designed for multi-tenant occupancy. With a clean layout and modern infrastructure, it accommodates a range of professional uses. Located in Pierce County, the property benefits from proximity to Puyallup’s growing commercial corridor and is positioned for visibility and convenience.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
104th & Canyon Retail | 5401 104th St E
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