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5401-5409 W Sunset Blvd 2 900–5 904 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90027
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5401 | 3 004 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5403 | 2 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5401-5409 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 5401
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5401-5409 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 5403
et.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Animal Medical Center Hollywood
- Soins de santé
- 1
- -
- Holly Hills Veterinary Clinic
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Ocha Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Animal Medical Center Hollywood | Soins de santé | 1 | - |
| Holly Hills Veterinary Clinic | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ocha Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Prime East Hollywood Retail Opportunities on West Sunset Boulevard Secure an unparalleled retail presence in the heart of East Hollywood with these two premier commercial spaces, situated directly across from the highly anticipated, high-traffic Whole Foods and Sephora development with approximately 750 brand new apartment units. Located on a dominant stretch of West Sunset Boulevard, these spaces guarantee maximum brand exposure with prominent building signage and a rare, highly coveted parking advantage featuring dedicated parking fields in both the front and the rear of the property. This unbeatable location captures a constant stream of affluent daily shoppers and commuters, making it the ultimate destination for business growth and market-leading visibility. The first available space is a turnkey opportunity perfectly tailored for medical, wellness, or veterinary practitioners. Previously occupied by an animal hospital, this unit comes fully built out with specialized infrastructure, saving you immense time and capital on construction costs. The layout features a welcoming reception and waiting area, multiple private exam rooms, administrative offices, and in-place plumbing hookups. It is entirely ready to accommodate a modern veterinary clinic, urgent care facility, dental practice, or medical spa seeking a seamless, immediate transition into a thriving neighborhood. Directly adjacent, the second unit offers a spectacular, open-concept layout designed to inspire. Characterized by soaring high ceilings and massive storefront windows that flood the space with natural light, this unit provides a voluminous, bright, and airy atmosphere. The flexible, column-free floor plan serves as a premium blank canvas, making it an exceptional fit for an upscale retail boutique, a flagship showroom, a creative fitness studio, or an experiential design space looking to make a bold statement on Sunset.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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5401-5409 W Sunset Blvd
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