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5401-5425 Neshaminy Blvd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bensalem, PA 19020
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 21,69 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 34 708 $ CAD/an 2 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1600 sf for lease in busy shopping center on Neshaminy Blvd. Anchored by 7-11. Successful businesses include Valley Pizza, Neshaminy Pharmacy and hair/nail salon. Excellent location for a barber shop, bagel or soup shop, dry cleaner, ice cream shop, etc. NNN lease. NNN's of $1100 per month, in addition to rent amount. Newer HVAC and electric. Plumbed for one bathroom. Currently set up as a barber shop. Current lease expires 07/01/2025. Great opportunity to expand or start a business. Heavy traffic from Neshaminy Mall, Route 1, I-95 and PA Turnpike and public transportation. Densely populated residential area with with 1,000 Korman Suites apartments in the surrounding area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5401-5425 NESHAMINY BLVD, BENSALEM, PA 19020
- 7-11 Convenience Store
- Valley Pizza
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 2,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 969 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 969 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,90 AC |
| Année de construction/rénovation | 1969/1999 |
| Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*LOYER OFFRANT 2 MOIS DE LOYER GRATUIT* 1600 pc à louer dans un centre commercial achalandé sur le boulevard Neshaminy. Ancré par 7-11. Les entreprises prospères comprennent Valley Pizza, Neshaminy Pharmacy et salon de coiffure et de manucure. Excellent emplacement pour un magasin de bagels ou de soupes, un nettoyeur à sec, un magasin de crème glacée, etc. Les systèmes CVC et électriques plus récents. Plumbed pour une ou deux salles de bain. Piège à graisse portatif. Excellente occasion de prendre de l'expansion ou de démarrer une entreprise. Forte circulation depuis Neshaminy Mall, route 1, I-95 et PA Turnpike et transport en commun. Zone résidentielle densément peuplée avec 1 000 appartements Korman Suites dans les environs. Le restaurant, la banque et le commerce de détail sont également disponibles à la location.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5401-5425 Neshaminy Blvd
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