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Foothill Farms Shopping Center 5401-5445 Auburn Blvd 1 500–6 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95841
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Faits saillants
- Zone commerciale résidentielle dense
- Intersection signalée
- Intersection à haute circulation
- Monument Signage Available
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5431 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5441 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5417-5431 Auburn Blvd - 1er étage - ste 5431
Unique opportunity for a short term lease with competitive rates. Please inquire. Retail space in a dense residential trade area. High traffic intersection. Monument signage.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Signalized Intersection.
5439-5445 Auburn Blvd - 1er étage - ste 5441
Unique opportunity for a short term lease at a competitive rate. Space is excellent for fitness, jiujitsu, events and more. Retail space in a dense residential trade area. High traffic intersection. Monument signage.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalized Intersection.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Ce centre commercial très visible offre un emplacement de choix à une intersection achalandée et signalée entre Auburn Blvd. et Garfield Ave., avec un trafic quotidien combiné dépassant les 41 000 véhicules par jour (ADT). Soutenu par une démographie solide et entouré d'une zone résidentielle dense, ce centre est idéal pour les détaillants recherchant visibilité, accessibilité et un flux constant de clientèle. Les espaces actuellement disponibles incluent une unité de 1 500 pi² en bout de bâtiment et une suite de 4 800 pi² en ligne, toutes deux offrant des possibilités d'aménagement flexibles. Les locataires bénéficient d'une signalisation sur monument, d'un accès facile (entrée/sortie) et de la proximité d'une communauté bien établie avec des niveaux de revenus élevés et une population en croissance.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Foothill Farms Shopping Center | 5401-5445 Auburn Blvd
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