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Remington Park 5401-5531 S Hulen St 2 522 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76132
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail de premier plan situé dans la zone de vente au détail privilégiée du sud-ouest de Fort Worth, au Texas
- Emplacement pratique juste au sud du centre commercial Hulen, avec un accès facile aux autoroutes et aux artères principales
- Emplacement où la circulation des véhicules est élevée
- Terrain de coin dur avec intersection signalée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5521 | 2 522 pi² | 3-5 ans | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 69 496 $ CAD/an 5 791 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5401-5531 S Hulen St - 1er étage - ste 5521
Great location next to USMD. Recently remodeled
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AAA
- Autres services
- 2 244
- International
- Cicis
- Pizza
- 643
- National
- Dixie House Cafe
- -
- -
- -
- Gateway Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Hulen Park Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Well Med
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AAA | Autres services | 2 244 | International |
| Cicis | Pizza | 643 | National |
| Dixie House Cafe | - | - | - |
| Gateway Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hulen Park Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Well Med | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Remington Park, un centre commercial de premier plan situé au cœur de la principale zone commerciale du sud-ouest de Fort Worth, au Texas. Grâce à son emplacement privilégié et à sa diversité de locataires d'ancres et de services, Remington Park est la destination idéale pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans ce carrefour de commerce de détail très fréquenté. Notre centre de vente au détail offre un total de 80 575 pieds carrés d'espace de vente au détail de premier plan, avec des locataires principaux tels que Half Price Books, Dixie House Cafe, USMD, AAA Insurance et Cici's Pizza. De plus, nous avons une variété de locataires de services, ce qui fait de Remington Park l'endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à étendre leur présence dans la région. Le parc Remington est stratégiquement situé juste au sud du centre commercial Hulen, offrant un accès facile aux principales autoroutes et artères. Cet emplacement pratique assure un flux constant de piétons et d'acheteurs, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises de toutes tailles. Nous sommes fiers d'offrir un service et un soutien exceptionnels à nos locataires. Notre équipe se consacre à fournir une attention personnalisée aux besoins uniques de chaque locataire, assurant ainsi une expérience de location fluide et sans tracas. Nous offrons des options de location flexibles, y compris des baux à court terme, ce qui facilite le démarrage des entreprises. À Remington Park, nous croyons que le succès dépend de l'emplacement, de la commodité et de l'accès. Notre centre de vente au détail offre tous ces éléments et plus encore, offrant une destination de choix pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans l'une des zones de vente au détail les plus recherchées au Texas. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les possibilités de location à Remington Park et rejoignez notre communauté grandissante de détaillants et de fournisseurs de services prospères.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Remington Park | 5401-5531 S Hulen St
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