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5401 Charlotte Ave 2 115 pi² Commerce de détail Immeuble Nashville, TN 37209 2 514 485 $ CAD (1 188,88 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- VIDÉO SUR LE DRONE : https://clients.dronebase.com/v/94ba2941616961269bc4dd805246ba7f
- Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! - Terrain d'angle très visible ! 23 801 véhicules par jour le long de l'avenue Charlotte (2024).
- Situé à 0.34 milles à l'est de Briley Parkway /White Bridge Pike
- RARE occasion d'acheter un terrain d'angle avec un immeuble autonome face à l'avenue Charlotte !
- Excellente propriété propriétaire/utilisateur avec beaucoup d'options pour la réutilisation adaptative de l'immeuble !
- Excellent corridor de vente au détail et de réaménagement à Nashville profitant à tous les types d'utilisations commerciales !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! - Terrain d'angle très visible !
Excellente propriété propriétaire/utilisateur !
23 801 véhicules par jour le long de l'avenue Charlotte (2024).
Tous les réservoirs souterrains ont été enlevés en août 2007. Approbation finale de la lettre de fermeture non contaminée de l'État du TN reçue en novembre 2007.
CS Commercial zoné destiné à une vaste gamme de services commerciaux.
+/- 133' pieds de façade le long de l'avenue Charlotte.
+/- 89 pieds de façade le long de la 54e avenue.
VIDÉO SUR LE DRONE : https://clients.dronebase.com/v/94ba2941616961269bc4dd805246ba7f
Excellente propriété pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative.
De l'autre côté de la 54e avenue, à partir de l'ensemble de chalets de 40 logements Richland Station.
De l'autre côté de l'avenue Charlotte, du centre commercial Richland Creek d'Elmington Capital Group, situé à Nashville. Elmington Capital Group a acheté le centre de vente au détail en décembre 2021 avec des plans de réaménagement futurs.
Les utilisations futures possibles de la propriété comprennent le service et la réparation automobile, le café, le restaurant, le cabinet vétérinaire, les antiquités, le centre de conditionnement physique et de formation personnel, le cabinet d'avocats, le bureau de titres, le médi-spa, le centre de conseil, la pharmacie, l'institution financière, le cabinet de chiropratique, le cabinet dentaire, la succursale bancaire, le bureau général, le cabinet médical, la clinique psychiatrique, les soins d'urgence, la physiothérapie, les produits ménagers spécialisés, un magasin de vins et spiritueux de quartier, propriété familiale boulangerie, vente de vêtements, dépanneur, fleuriste, vente de marbre/granit/comptoir, glaces gourmandes/yaourts /biscuiterie, boutique de vêtements pour femmes, bureau d'endodontiste, bureau de CPA, bureau d'optométriste/lunettes spécialisées, succursale de coopératives de crédit, etc...
Excellente propriété propriétaire/utilisateur !
23 801 véhicules par jour le long de l'avenue Charlotte (2024).
Tous les réservoirs souterrains ont été enlevés en août 2007. Approbation finale de la lettre de fermeture non contaminée de l'État du TN reçue en novembre 2007.
CS Commercial zoné destiné à une vaste gamme de services commerciaux.
+/- 133' pieds de façade le long de l'avenue Charlotte.
+/- 89 pieds de façade le long de la 54e avenue.
VIDÉO SUR LE DRONE : https://clients.dronebase.com/v/94ba2941616961269bc4dd805246ba7f
Excellente propriété pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative.
De l'autre côté de la 54e avenue, à partir de l'ensemble de chalets de 40 logements Richland Station.
De l'autre côté de l'avenue Charlotte, du centre commercial Richland Creek d'Elmington Capital Group, situé à Nashville. Elmington Capital Group a acheté le centre de vente au détail en décembre 2021 avec des plans de réaménagement futurs.
Les utilisations futures possibles de la propriété comprennent le service et la réparation automobile, le café, le restaurant, le cabinet vétérinaire, les antiquités, le centre de conditionnement physique et de formation personnel, le cabinet d'avocats, le bureau de titres, le médi-spa, le centre de conseil, la pharmacie, l'institution financière, le cabinet de chiropratique, le cabinet dentaire, la succursale bancaire, le bureau général, le cabinet médical, la clinique psychiatrique, les soins d'urgence, la physiothérapie, les produits ménagers spécialisés, un magasin de vins et spiritueux de quartier, propriété familiale boulangerie, vente de vêtements, dépanneur, fleuriste, vente de marbre/granit/comptoir, glaces gourmandes/yaourts /biscuiterie, boutique de vêtements pour femmes, bureau d'endodontiste, bureau de CPA, bureau d'optométriste/lunettes spécialisées, succursale de coopératives de crédit, etc...
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 115 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
2 514 485 $ CAD
Prix par pi²
1 188,88 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CS - Comprend les services aux consommateurs, la vente et la réparation d'automobiles, l'assemblage sur mesure à petite échelle, les restaurants, les services financiers, de consultation et administratifs.
Stationnement
10 places (4,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
133’ sur Charlotte Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 091-14-0-219 | Évaluation des bâtiments | 22 413 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 367 041 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 389 454 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
091-14-0-219
Évaluation du terrain
367 041 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
22 413 $ CAD (2024)
Évaluation totale
389 454 $ CAD (2024)
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