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5401 E Veterans Memorial Blvd 21 963 pi² Vacant Industriel Immeuble Killeen, TX 76543 2 888 314 $ CAD (131,51 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nearly 5 acres of heavy industrial-zoned land in a prime infill location
- Just 2 miles from Fort Cavazos, one of the nation’s largest military installations
- Excellent visibility, high traffic exposure, and three convenient access points
- Over 86,000 square feet across three buildings for manufacturing and distribution
- Central positioning between Austin, Waco, Dallas, and San Antonio
- On-site fire hydrant plus an additional hydrant at the property boundary
Résumé de l'annonce
Le 5401 E Veterans Memorial Blvd, situé sur près de 5 acres de terrain industriel lourd à Killeen, offre plus de 86 000 pieds carrés d'espace de fabrication et de distribution répartis dans trois immeubles. Stratégiquement situé à proximité, à 2 milles de Fort Cavazos, l'une des plus vastes installations d'entraînement de l'armée américaine, s'étendant sur 214 000 acres. Situé à 58 milles au sud de Waco, à 60 milles au nord d'Austin et à 125 milles de Dallas et de San Antonio.
La propriété offre une excellente visibilité et une forte exposition à la circulation ainsi qu'un accès facile avec trois entrées. Son emplacement central est propice à la croissance et à l'accessibilité. Harker Heights et les régions avoisinantes connaissent une croissance importante, ce qui en fait un moment opportun pour investir dans un entrepôt industriel. Elle possède également sa propre borne d'incendie sur le site ainsi qu'une à l'extérieur de la propriété. Espace industriel flexible
- Utiliser l'espace pour la fabrication légère, la réparation automobile, l'entreposage ou les espaces de fabrication.
- Plan d'étage ouvert pour l'entreposage ou la production à petite échelle. Centre de distribution
- Idéal pour les centres de livraison locaux ou le stockage de commerce électronique.
- Proximité des routes principales pour faciliter la logistique et la distribution.
±86 000 pieds 2 d'entrepôt à bureaux et d'espaces de bureaux industriels.
La propriété dispose également d'une balance pour camion de 120 000 lb sur place.
1 porte à hauteur de quai et 3 quais, y compris plusieurs rampes et 12 portes enroulantes de niveau niveau.
**Nous ne vendrons pas à une entreprise de déménagement. **
La propriété offre une excellente visibilité et une forte exposition à la circulation ainsi qu'un accès facile avec trois entrées. Son emplacement central est propice à la croissance et à l'accessibilité. Harker Heights et les régions avoisinantes connaissent une croissance importante, ce qui en fait un moment opportun pour investir dans un entrepôt industriel. Elle possède également sa propre borne d'incendie sur le site ainsi qu'une à l'extérieur de la propriété. Espace industriel flexible
- Utiliser l'espace pour la fabrication légère, la réparation automobile, l'entreposage ou les espaces de fabrication.
- Plan d'étage ouvert pour l'entreposage ou la production à petite échelle. Centre de distribution
- Idéal pour les centres de livraison locaux ou le stockage de commerce électronique.
- Proximité des routes principales pour faciliter la logistique et la distribution.
±86 000 pieds 2 d'entrepôt à bureaux et d'espaces de bureaux industriels.
La propriété dispose également d'une balance pour camion de 120 000 lb sur place.
1 porte à hauteur de quai et 3 quais, y compris plusieurs rampes et 12 portes enroulantes de niveau niveau.
**Nous ne vendrons pas à une entreprise de déménagement. **
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
30 327 $
|
1,38 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
30 327 $
|
1,38 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 327 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 327 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48074 | Évaluation totale | 1 513 402 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 143 594 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 30 327 $ CAD (1,38 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 369 808 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48074
Évaluation du terrain
143 594 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 369 808 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 513 402 $ CAD (2025)
Impôts annuels
30 327 $ CAD (1,38 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Visite extérieure 3D Matterport
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5401 E Veterans Memorial Blvd
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