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Stand Alone Building High Traffic Count 5401 Hwy 98 1 200–4 780 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Panama City, FL 32404
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Count
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 780 pi² | 3-10 ans | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 131 718 $ CAD/an 10 976 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Owner willing to work with qualified Restaurant Tenants on trap and hood, one not currently in place 5 Miles from Tyndall Air Force Base Asking $20 psf/ yr NNN Lease structure Multiple points of entry/ exit into and out of Property Approved Cannabis Dispensary Zoning High Traffic Counts Access from both Tyndal Parkway and Highway 98 Ample Parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 780 pi² | Superficie commerciale brute | 4 780 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction/rénovation | 1968/1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 780 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 780 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1968/1984 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces rarement disponibles pour les restaurants/bars/commerces de deuxième génération. La propriété est idéale pour un locataire à la recherche d'un emplacement à haute visibilité avec accès à la fois de la promenade Tyndall et de l'autoroute 98. Le locateur est prêt à travailler avec les locataires de QSR qui ont besoin d'un trajet en voiture. Nous estimons à 75 places de stationnement avec voies de circulation. Beaucoup d'espace de stationnement, 2 000 à 4 780 pieds carrés disponibles. Peut être utilisé à n'importe quelle fin de vente au détail. Aucun piège ou capot actuellement en place, le propriétaire est prêt à travailler avec un locataire qualifié pour TI. Les utilisations possibles pourraient inclure le café, le restaurant, la devanture des magasins de détail, les pizzas et les dépanneurs. Site approuvé du dispensaire de cannabis, le propriétaire possède toutes les lettres de zonage.
Présenté par
Stand Alone Building High Traffic Count | 5401 Hwy 98
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