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Sunrise Small Bays Sunrise, FL 33351 775–9 662 pi² d'espace disponible • Industriel

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FAITS SAILLANTS DU PARC

Accès facile à l'autoroute Sawgrass
Wide truck courts, convenient grade-level loading, and ample parking make for smooth daily operations for diverse industrial and flex space users.

Chargement au niveau du niveau
Surrounded by retail, banking, and dining amenities, tenants enjoy a well-rounded business setting that supports productivity and convenience.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible	9 662 pi²	Type de parc	Parc industriel
Max. contigu	1 912 pi²	Caractéristiques	Accès 24 heures Voie de virage obligatoire, Affichage, Espace d'entreposage, Climatisation

Superficie totale disponible	9 662 pi²
Max. contigu	1 912 pi²
Type de parc	Parc industriel
Caractéristiques	Accès 24 heures Voie de virage obligatoire, Affichage, Espace d'entreposage, Climatisation

Accès 24 heures
Voie de virage obligatoire

Affichage

Espace d'entreposage

Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

Afficher les taux de location en

Sunrise Small Bays

10551-10661 NW 53rd St - 53 Commerce Center

996 pi² | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 357,38 $ CAD/m²/an 29,78 $ CAD/m²/mois 2 756 $ CAD/mois 33 069 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Industriel

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

54 666 pi²

Taille du lot

3,39 AC

Année de construction

1989

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

18’

Baies d’entrée

Zonage

I-1 - Light to moderate industrial uses like manufacturing, warehousing, and R&D—not heavy industry

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage - 10629
996 pi²
Négociable
33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 069 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois
Industriel
construction partielle
Maintenant

996 sqft for lease.

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - 10629	996 pi²	Négociable	33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 069 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois	Industriel	construction partielle	Maintenant

Sunrise Small Bays

10551-10661 NW 53rd St - 53 Commerce Center

996 pi² | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 357,38 $ CAD/m²/an 29,78 $ CAD/m²/mois 2 756 $ CAD/mois 33 069 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Industriel

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

54 666 pi²

Taille du lot

3,39 AC

Année de construction

1989

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

18’

Baies d’entrée

Zonage

I-1 - Light to moderate industrial uses like manufacturing, warehousing, and R&D—not heavy industry

Taille

996 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 069 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction partielle

Disponible

Maintenant

Sunrise Small Bays

5401 NW 102nd Ave - 102 Commerce Center

956 à 7 116 pi² | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 357,38 $ CAD/m²/an 29,78 $ CAD/m²/mois 2 645 $ à 19 688 $ CAD/mois 31 740 $ à 236 261 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

95 995 pi²

Taille du lot

2,85 AC

Année de construction

1988

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

16’

Baies d’entrée

Zonage

I-1

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage - 107
956 pi²
1-2 ans
33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 31 740 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

5401 NW 102nd Ave, Sunrise, FL à louer Photo intérieure- Image 1 de 1 — Photo intérieure

Suite 107 at Sunrise Small Bays offers 956 square feet of prime storage space.

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1er étage - 109-110
1 912 pi²
1-2 ans
33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 63 481 $ CAD/an 5 290 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

5401 NW 102nd Ave, Sunrise, FL à louer Numérisation 3D de Matterport- Image 1 de 3 — Numérisation 3D de Matterport

5401 NW 102nd Ave, Sunrise, FL à louer Photo intérieure- Image 2 de 3 — Photo intérieure

5401 NW 102nd Ave, Sunrise, FL à louer Photo intérieure- Image 3 de 3 — Photo intérieure

Suite 109-110 at Sunrise Small Bays offers 1,912 square feet of prime storage space.

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1er étage - 129
956 pi²
1-2 ans
33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 31 740 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Suites at Sunrise Small Bays offers 956 SF square feet of prime storage space. Suites 129 and 130 are contiguous and can be leased together for a total of 1,912 square feet, or separately at 956 square feet each. They are currently divided by a wall.

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Convient pour 3 à 8 personnes

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 912 pi² d’espace adjacent.

1er étage - 130
956 pi²
1-2 ans
33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 31 740 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 912 pi² d’espace adjacent.

1er étage - 145
2 336 pi²
Négociable
33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 77 558 $ CAD/an 6 463 $ CAD/mois
Industriel
construction partielle
Maintenant

This suite has an office.

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - 107	956 pi²	1-2 ans	33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 31 740 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant
1er étage - 109-110	1 912 pi²	1-2 ans	33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 63 481 $ CAD/an 5 290 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant
1er étage - 129	956 pi²	1-2 ans	33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 31 740 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant
1er étage - 130	956 pi²	1-2 ans	33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 31 740 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant
1er étage - 145	2 336 pi²	Négociable	33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 77 558 $ CAD/an 6 463 $ CAD/mois	Industriel	construction partielle	Maintenant

Sunrise Small Bays

5401 NW 102nd Ave - 102 Commerce Center

956 à 7 116 pi² | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 357,38 $ CAD/m²/an 29,78 $ CAD/m²/mois 2 645 $ à 19 688 $ CAD/mois 31 740 $ à 236 261 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

95 995 pi²

Taille du lot

2,85 AC

Année de construction

1988

Construction

Béton renforcé

Hauteur libre

16’

Baies d’entrée

Zonage

I-1

Taille

956 pi²

Terme

1-2 ans

Taux de location

33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 31 740 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 912 pi²

Terme

1-2 ans

Taux de location

33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 63 481 $ CAD/an 5 290 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

956 pi²

Terme

1-2 ans

Taux de location

33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 31 740 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

956 pi²

Terme

1-2 ans

Taux de location

33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 31 740 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 336 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 77 558 $ CAD/an 6 463 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction partielle

Disponible

Maintenant

Sunrise Small Bays

10791 NW 53rd St - 53 West Commerce Center

775 à 1 550 pi² | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 357,38 $ CAD/m²/an 29,78 $ CAD/m²/mois 2 144 $ à 4 289 $ CAD/mois 25 731 $ à 51 462 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

13 380 pi²

Taille du lot

1,66 AC

Année de construction

1990

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

18’

Baies d’entrée

Zonage

I-1

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage - WC-105
775 pi²
1-2 ans
33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 25 731 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Suites at Sunrise Small Bays offers 775 square feet of prime storage space. Suites 104 and 105 are contiguous and can be leased together for a total of 1,550 square feet, or separately at 775 square feet each. They are currently divided by a wall.

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 550 pi² d’espace adjacent.

1er étage - WC-116
775 pi²
1-2 ans
33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 25 731 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois
Industriel
construction complète
Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 550 pi² d’espace adjacent.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - WC-105	775 pi²	1-2 ans	33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 25 731 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant
1er étage - WC-116	775 pi²	1-2 ans	33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 25 731 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois	Industriel	construction complète	Maintenant

Sunrise Small Bays

10791 NW 53rd St - 53 West Commerce Center

775 à 1 550 pi² | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 357,38 $ CAD/m²/an 29,78 $ CAD/m²/mois 2 144 $ à 4 289 $ CAD/mois 25 731 $ à 51 462 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

13 380 pi²

Taille du lot

1,66 AC

Année de construction

1990

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

18’

Baies d’entrée

Zonage

I-1

Taille

775 pi²

Terme

1-2 ans

Taux de location

33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 25 731 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

775 pi²

Terme

1-2 ans

Taux de location

33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 25 731 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

1 de 1

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	956 pi²
Terme	1-2 ans
Taux de location	33,20 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Suite 107 at Sunrise Small Bays offers 956 square feet of prime storage space.

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1 de 3

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	1 912 pi²
Terme	1-2 ans
Taux de location	33,20 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Suite 109-110 at Sunrise Small Bays offers 1,912 square feet of prime storage space.

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1 de 1

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	956 pi²
Terme	1-2 ans
Taux de location	33,20 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 912 pi² d’espace adjacent.
Convient pour 3 à 8 personnes

Taille	956 pi²
Terme	1-2 ans
Taux de location	33,20 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 912 pi² d’espace adjacent.

Taille	775 pi²
Terme	1-2 ans
Taux de location	33,20 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 550 pi² d’espace adjacent.

Taille	775 pi²
Terme	1-2 ans
Taux de location	33,20 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Industriel
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 550 pi² d’espace adjacent.

VISITES 3D MATTERPORT

Suite 109-110 - Walkthrough

APERÇU DU PARC

Sunrise Small Bays is a multi-building warehouse park in Sunrise, Florida's western submarket. Positioned in a thriving commercial hub, the property caters to a roster of industries that require flexible storage and workspace solutions. Tenants benefit from grade-level loading, wide driveways for effortless maneuverability, and ample parking. Select units boast contemporary storefronts with glass doors and expansive windows, while many others offer practical storage solutions. Signage opportunities elevate visibility and branding impact. Meticulously maintained, the property embraces its park-like setting with swaying palm trees, mature shade trees, and lush tropical foliage, creating a professional yet inviting atmosphere. Just south of Commercial Boulevard, Sunrise Small Bays offers near-direct access to the Sawgrass Expressway, only 15 minutes from Florida's Turnpike. Conveniently situated near Publix and Citibank at the Sunrise West Shopping Center and in proximity to an abundance of quick-service restaurants, the location makes daily operations seamless and efficient. With Fort Lauderdale–Hollywood International Airport (FLL) and Port Everglades less than 30 minutes away, this warehouse park is ideally positioned for businesses with local and regional logistics needs.

1 1

CARTE

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILLES

TEMPS DE CONDUITE

Hialeah

238 942

0 h 36 m

Miami

470 914

0 h 49 m

Orlando

285 713

207

3 h 53 m

Saint Petersburg

265 098

238

4 h 23 m

Tampa

392 890

258

4 h 44 m

Jacksonville

903 889

324

6 h 4 m

ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE

10 MILLES

Population totale

1 027 425

Effectif total

539 222

Taux de chômage

2,73%

Revenu médian par ménage

$65,267

Employés de l’entrepôt

62 829

Enseignement secondaire ou supérieur

90,20%

Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS
Caviar & Caviar	-	-	5 Min. de marche
Caraibe Creole	Caribéen	-	9 Min. de marche
Subway	-	-	10 Min. de marche
Dunkin'	Café	-	11 Min. de marche
Papa John's	-	-	15 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL
PIP	Services d'affaires / Photocopie / Poste	8 Min. de marche
State Farm	Assurance	10 Min. de marche
7-Eleven Inc	Marché des dépanneurs	10 Min. de marche
AT&T Wireless	Télécoms sans fil	10 Min. de marche
Ubreakifix	Électronique grand public	15 Min. de marche

HÔTELS
WoodSpring Suites	122 Pièces 4 route min.
Hampton by Hilton	113 Pièces 3 route min.
AC Hotels by Marriott	174 Pièces 11 route min.
Trademark Collection by Wyndham	181 Pièces 11 route min.
Hyatt Place	66 Pièces 15 route min.

AGENT DE LOCATION

(305) 662-6840

Contact

Cheryl Baker, Property Manager

(305) 662-6840

Contact

Cheryl Baker est gestionnaire immobilière chez CoFe Properties, une société d'investissement immobilier basée à Coconut Grove, en Floride. Elle se spécialise dans la gestion de propriétés industrielles et flexibles à travers le sud de la Floride, avec un accent particulier sur la représentation des propriétaires. Avec une forte présence sur le marché du sud de la Floride, Cheryl est reconnue pour son approche pratique de la gestion immobilière et son engagement à optimiser la performance des actifs.

COFE Properties est une société d'investissement immobilier dont le siège social est situé à Coral Gables, en Floride, dont les principales activités comprennent l'acquisition et l'exploitation d'actifs immobiliers générant un revenu. Fondée en 2002, COFE a fait ses preuves en matière d'acquisition d'actifs de qualité et de production de rendements attrayants. Depuis son origine, les activités de COFE peuvent être divisées en deux catégories : les investissements aux États-Unis et les investissements à l'extérieur des États-Unis. Entre 2002 et 2005, COFE a effectué une série d'investissements immobiliers sur le marché du Sud de la Floride. Pendant cette période, le COFE a amassé un portefeuille totalisant environ 1 million de pieds carrés d'actifs à bureaux et industriels.

www.cofeproperties.com