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Grand Boulevard Plaza 5401 S Wentworth Ave 1 375–35 034 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60609
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement à l'intersection des avenues Garfield et Wentworth.
- Le centre commercial comprend des restaurants et des entreprises de premier plan avec des options de signalisation disponibles.
- Les autres caractéristiques de la propriété comprennent un accès 24 heures sur 24, un parking abondant, une borne de recharge pour voitures et un emplacement bien en vue sur le terrain au coin de la rue.
- Excellente visibilité et accès à la bretelle principale de l'autoroute Dan Ryan.
- Les locataires à proximité comprennent Pizza Hut, Foot Locker, T-Mobile, Rainbow, Family Dollar, DTLR et Boost Mobile.
- Le parc Fuller compte un mélange de maisons unifamiliales, d'appartements et de certains sites industriels.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15W | 1 375 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 34 277 $ CAD/an 2 856 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16W | 1 625 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 40 509 $ CAD/an 3 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17W | 1 689 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 42 104 $ CAD/an 3 509 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Outlot 7 | 23 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 18-19W | 1 925 à 4 590 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 95 351 $ CAD/an 7 946 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 20W | 2 395 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 49 753 $ CAD/an 4 146 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5341 S Wentworth Ave - 1er étage - ste 15W
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5341 S Wentworth Ave - 1er étage - ste 16W
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 13 personnes
5341 S Wentworth Ave - 1er étage - ste 17W
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5401 S Wentworth Ave - 1er étage - ste Outlot 7
5341 S Wentworth Ave - 2e étage - ste 18-19W
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 37 personnes
5341 S Wentworth Ave - 2e étage - ste 20W
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 35 034 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Min. divisible | 1 375 pi² | Façade | 100’ le Wentworth |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 174 288 pi² |
| Stationnement | 344 places | Superficie totale du terrain | 21,50 AC |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 35 034 pi² |
| Min. divisible | 1 375 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 344 places |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 100’ le Wentworth |
| Superficie commerciale brute | 174 288 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,50 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 5401 S Wentworth Ave, à Chicago, dans l'Illinois, est situé dans le quartier de Fuller Park, sur le côté sud de la ville. Cette zone est principalement résidentielle, avec quelques poches commerciales et industrielles, et est connue pour sa proximité avec les grandes autoroutes comme l'autoroute Dan Ryan (I-90/I-94), ce qui le rend accessible à diverses parties de Chicago. Le Grand Boulevard Plaza comprend un immeuble de deux étages avec un mélange de locataires commerciaux et de services au premier étage et de locataires de bureaux au deuxième étage. La propriété comprend beaucoup de stationnement et un accès facile depuis la sortie de l'avenue Garfield de l'autoroute Dan Ryan et de la CTA, avec la station Redline de l'autre côté de la rue et quatre arrêts d'autobus dans le développement. Les autres caractéristiques de la propriété comprennent une façade d'environ 100 pieds sur l'avenue Wentworth, un accès 24 heures sur 24, des options de signalisation, une borne de recharge pour voiture et un emplacement au coin de la rue. Le 5401 S Wentworth Ave à Chicago, Illinois, est situé dans le quartier Fuller Park du côté sud de la ville. Cette zone est principalement résidentielle, avec quelques poches commerciales et industrielles, et est connue pour sa proximité avec les grandes autoroutes comme l'autoroute Dan Ryan (I-90/I-94), ce qui le rend accessible à diverses parties de Chicago.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
- Agents de sécurité sur place
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Boulevard Plaza | 5401 S Wentworth Ave
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