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Grand Boulevard Plaza 5401 S Wentworth Ave 2 800–8 100 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60609
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Faits saillants
- Grand Boulevard Plaza offers approximately 140,000 SF of retail space on a 14-acre site
- Features an enclosed mall design with climate control and full-time security
- Excellent accessibility with major intersections nearby and strong public transit options
- Located at 5401 S Wentworth Ave in Chicago’s Englewood neighborhood
- Strong tenant mix including national and regional brands such as Tesla and Foot Locker
- Ample surface parking with a 4/1,000 SF parking ratio for customer convenience
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12E | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16E | 5 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 16E
Located within Grand Boulevard Plaza, this 5,300 SF retail space offers a fully built-out layout ideal for a variety of retail uses. The property features central air and heating, full-time security, and is situated in a high-traffic area with excellent access to public transportation. Positioned near major intersections, the plaza benefits from strong visibility and consistent customer flow. The surrounding tenant mix includes national and regional brands such as Family Dollar, Foot Locker, Rainbow, and Tesla, creating a dynamic retail environment that attracts steady foot traffic. The property’s enclosed mall setting provides a comfortable shopping experience, while ample parking and a 4/1,000 SF parking ratio enhance convenience for customers. With negotiable lease terms and availability starting April 2026, this location presents an opportunity for retailers seeking a well-established center in Chicago’s Englewood area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Proximity to major intersections
- High-traffic location with strong visibility
- Excellent transit access near major intersections
- Built-out retail space in established center
- Surrounded by national and regional retailers
- Enclosed mall with security and climate control
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Access Community Health Network
- Soins de santé
- 43
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- Produits de santé et de beauté
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 068
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- 1 106
- National
- Tesla
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Access Community Health Network | Soins de santé | 43 | Local |
| Beauty Icon | Produits de santé et de beauté | 2 | Régional |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 068 | National |
| Foot Locker | Chaussures | 1 133 | International |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 106 | National |
| Tesla | Automobile | 1 891 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 100 pi² | Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Superficie commerciale brute | 140 000 pi² | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 140 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,00 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is part of Grand Boulevard Plaza, a retail center located at 5401 S Wentworth Ave in Chicago, Illinois. The plaza encompasses approximately 140,000 SF of gross leasable area on a 14-acre site. It was constructed in 1983 and offers a parking ratio of 4 spaces per 1,000 SF. The location is accessible by public transportation and is near major intersections in the Englewood area.
- Centre commercial fermé
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Grand Boulevard Plaza | 5401 S Wentworth Ave
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